シャルマン植物園ハイツ
シャルマン植物園ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜59.91m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 54〜59.91m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜59.91m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 55〜59.91m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 43〜52m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
7日前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもシャルマン植物園ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャルマン植物園ハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シャルマン植物園ハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シャルマン植物園ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,543万円
平均価格
1,165万円
最高値
1,545万円
最安値
848万円
シャルマン植物園ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,543万円、平均価格は1,165万円、最高値は1,545万円です。
1,480万円
2014年9月
1,280万円
2014年12月
1,210万円
2014年12月
1,380万円
2015年7月
1,206万円
2015年7月
1,180万円
2015年9月
1,093万円
2015年9月
980万円
2016年2月
1,045万円
2016年2月
888万円
2016年6月
1,035万円
2016年6月
848万円
2016年8月
1,021万円
2016年8月
1,280万円
2019年2月
1,140万円
2019年2月
1,180万円
2020年4月
1,115万円
2020年4月
1,010万円
2020年4月
1,080万円
2020年7月
1,076万円
2020年7月
1,080万円
2020年10月
989万円
2020年10月
999万円
2020年11月
983万円
2020年11月
980万円
2020年12月
1,039万円
2020年12月
890万円
2021年2月
1,016万円
2021年2月
890万円
2021年10月
1,020万円
2021年10月
1,200万円
2023年1月
945万円
2023年1月
1,080万円
2023年3月
945万円
2023年3月
1,480万円
2024年8月
1,466万円
2024年8月
1,200万円
2024年11月
1,104万円
2024年11月
1,350万円
2024年12月
1,466万円
2024年12月
1,200万円
2025年5月
1,082万円
2025年5月
1,320万円
2025年6月
1,436万円
2025年6月
1,280万円
2025年8月
1,111万円
2025年8月
1,350万円
2025年10月
1,148万円
2025年10月
1,310万円
2025年11月
1,545万円
2025年11月
1,350万円
2025年11月
1,275万円
2025年11月
1,310万円
2026年2月
1,543万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 植物園が近く、緑豊かで落ち着いた環境です。散歩コースとしても最適で、四季折々の景色を楽しめます。静かで住みやすいです。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。
良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽が多く、手入れが行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、エレベーターはありません。共用部の設備は最低限です。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来てくれるので安心感はあります。共用部分の清掃も丁寧です。
気になる点: オートロックはありません。セキュリティ面では過度な期待はできません。
築年数は古いですが、緑豊かな環境と静けさが魅力のマンションです。地下鉄北大路駅まで徒歩10分とアクセスも悪くありません。周辺の利便性は少し物足りないですが、自然を身近に感じたい方にはおすすめです。価格帯も手頃だと思います。
良い点: 地下鉄烏丸線北大路駅まで徒歩10分と、京都市内へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設もあり、日常の買い物にも便利です。
良い点: 部屋はリフォームされていれば快適に過ごせます。専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できます。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新のものはありません。断熱性や遮音性はやや期待外れかもしれません。
良い点: 植物園がすぐ近くにあるのが最大の魅力です。子供の遊び場としても、大人のリフレッシュの場としても最適でした。静かで治安も良いエリアです。
子供が小さかった頃に住んでいました。何より植物園が近く、子育て環境としては非常に良かったです。駅からの距離も許容範囲で、通勤にも困りませんでした。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある魅力のある立地だと思います。価格も手頃でした。
京都市エリアの市場動向
シャルマン植物園ハイツの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマン植物園ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマン植物園ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマン植物園ハイツの売却相場はいくらですか？
シャルマン植物園ハイツの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマン植物園ハイツは築47年ですが売れますか？
シャルマン植物園ハイツは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。