パレス北和泉
パレス北和泉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 58.13〜64m2 | 混雑しにくい動線、JR阪和線/北信太駅 徒歩4分 JR阪和線/信太山駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
単身(投資目的)
1日前混雑しにくい動線、JR阪和線/北信太駅 徒歩4分 JR阪和線/信太山駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもパレス北和泉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレス北和泉の過去の取引実績
直近価格
1,549万円
平均価格
1,193万円
最高値
1,577万円
最安値
880万円
パレス北和泉の売却査定履歴です。直近価格は1,549万円、平均価格は1,193万円、最高値は1,577万円です。
980万円
2013年7月
980万円
2014年2月
1,050万円
2016年1月
980万円
2016年1月
950万円
2016年4月
1,019万円
2016年4月
880万円
2016年9月
1,006万円
2016年9月
970万円
2016年10月
1,038万円
2016年10月
880万円
2017年11月
996万円
2017年11月
890万円
2018年4月
1,029万円
2018年4月
1,398万円
2018年10月
1,106万円
2018年10月
1,298万円
2019年2月
1,209万円
2019年2月
1,290万円
2020年3月
1,366万円
2020年3月
1,380万円
2020年5月
1,458万円
2020年5月
1,360万円
2020年11月
1,492万円
2020年11月
1,380万円
2021年2月
1,561万円
2021年2月
1,380万円
2023年5月
1,577万円
2023年5月
1,330万円
2023年7月
1,549万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北信太駅まで徒歩4分と非常に近く、毎日の通勤・通学に大変便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 駅近でありながら、落ち着いた住宅街に位置しており、静かな環境で過ごしやすいです。小学校も近く、子育て世帯にも安心できる立地だと思います。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部(廊下や階段など)は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経過していますが、何と言っても駅からの近さが最大の魅力です。日常の利便性は高く、静かな住環境も気に入っています。価格帯によっては、リフォーム次第で快適な生活が送れる物件だと思います。
良い点: 北信太駅、信太山駅のどちらも徒歩圏内なのは便利です。JRなので、大阪市内へのアクセスも良好で、通勤には助かりました。
良い点: 部屋の間取りは使いやすく、日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りの設備などは、最新のものとは言えず、リフォームを検討する必要があるかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが定期的に巡回されているようで、安心感はありました。
気になる点: 築年数を考えると、もう少しセキュリティ面が強化されていると、より安心できるかと思います。
駅へのアクセスが良い点は魅力的ですが、建物自体の古さは隠せません。設備面でリフォームを検討される方や、利便性重視で多少の古さは許容できる方には良い選択肢かもしれません。周辺環境は静かで住みやすいです。
和泉市エリアの市場動向
パレス北和泉の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/北信太駅 徒歩4分 JR阪和線/信太山駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレス北和泉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレス北和泉の売却相場はいくらですか?
パレス北和泉の売却相場は、JR阪和線/北信太駅 徒歩4分 JR阪和線/信太山駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレス北和泉は築36年ですが売れますか?
パレス北和泉は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
