ビバリーヒルズ鶴山台
ビバリーヒルズ鶴山台をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 76〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、和泉市立鶴山台北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、和泉市立鶴山台北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、和泉市立鶴山台北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 父＋子ども1人 | 72.9〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、和泉市立鶴山台北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、和泉市立鶴山台北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、和泉市立鶴山台北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
2週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもビバリーヒルズ鶴山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ビバリーヒルズ鶴山台の過去の取引実績
直近価格
1,099万円
平均価格
1,281万円
最高値
1,730万円
最安値
670万円
ビバリーヒルズ鶴山台の売却査定履歴です。直近価格は1,099万円、平均価格は1,281万円、最高値は1,730万円です。
790万円
2014年1月
720万円
2014年3月
670万円
2014年4月
680万円
2014年11月
1,180万円
2015年9月
1,103万円
2015年9月
1,180万円
2016年9月
1,053万円
2016年9月
1,180万円
2018年1月
1,232万円
2018年1月
1,680万円
2019年3月
1,305万円
2019年3月
1,680万円
2019年4月
1,396万円
2019年4月
880万円
2019年7月
1,453万円
2019年7月
1,480万円
2020年2月
1,541万円
2020年2月
1,480万円
2020年8月
1,523万円
2020年8月
1,480万円
2021年3月
1,580万円
2021年3月
1,480万円
2021年9月
1,428万円
2021年9月
1,390万円
2021年10月
1,415万円
2021年10月
1,350万円
2022年1月
1,276万円
2022年1月
1,730万円
2022年3月
1,602万円
2022年3月
1,590万円
2022年11月
1,597万円
2022年11月
1,680万円
2024年2月
1,500万円
2024年2月
1,480万円
2024年2月
1,324万円
2024年2月
980万円
2024年5月
1,211万円
2024年5月
1,280万円
2024年5月
1,185万円
2024年5月
1,280万円
2024年6月
1,210万円
2024年6月
1,230万円
2024年9月
1,172万円
2024年9月
1,209万円
2024年9月
980万円
2025年5月
1,121万円
2025年5月
1,080万円
2025年11月
1,037万円
2025年11月
1,069万円
2025年11月
1,180万円
2026年2月
1,070万円
2026年2月
1,680万円
2026年2月
1,099万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子育て世帯には非常に便利でした。緑も多く、散歩するだけでもリフレッシュできました。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃は行き届いていたと思います。特に不満な点はありませんでした。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない部分もあります。
良い点: 駅までの距離はありますが、バス路線もあったので、慣れれば問題ありませんでした。
気になる点: 徒歩22分は、特に夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。駅周辺の商業施設も少なめです。
築年数は経っていますが、周辺環境は子育てしやすく、静かで落ち着いた暮らしができました。駅からの距離は少しネックですが、自然豊かでゆったりとした時間を過ごしたい方には良いマンションだと思います。
良い点: 建物自体は年季が入っているものの、手入れはされている印象です。広めの敷地でゆとりがあります。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部のデザインは少し古さを感じさせます。
良い点: 専有面積が広く、間取りによってはゆったりとした居住空間が期待できそうです。リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせるでしょう。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）である可能性が高いので、リフォームの有無は確認が必要です。
良い点: 小学校が近く、通学には安心感があります。静かな住宅街で、落ち着いた住環境を求める方には魅力的です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。
鶴山台エリアは静かで緑が多く、子育て環境としては魅力的です。ビバリーヒルズ鶴山台は築年数は経っていますが、広めの専有面積や落ち着いた住環境が魅力。駅からの距離は考慮が必要ですが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。
和泉市エリアの市場動向
ビバリーヒルズ鶴山台の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／北信太駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ビバリーヒルズ鶴山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ビバリーヒルズ鶴山台の売却相場はいくらですか？
ビバリーヒルズ鶴山台の売却相場は、JR阪和線／北信太駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ビバリーヒルズ鶴山台は築34年ですが売れますか？
ビバリーヒルズ鶴山台は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。