ローレルハイツ武庫之荘
ローレルハイツ武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 64.13〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 64.13〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 64.13〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.13〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.13〜70m2 | 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
2日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境
上記以外にもローレルハイツ武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルハイツ武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
1,918万円
平均価格
1,658万円
最高値
2,780万円
最安値
1,020万円
ローレルハイツ武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は1,918万円、平均価格は1,658万円、最高値は2,780万円です。
1,100万円
2014年10月
1,100万円
2014年12月
1,065万円
2014年12月
1,180万円
2015年3月
1,203万円
2015年3月
1,180万円
2015年7月
1,219万円
2015年7月
1,050万円
2015年8月
1,100万円
2015年8月
1,020万円
2015年11月
1,087万円
2015年11月
1,750万円
2016年12月
1,444万円
2016年12月
1,680万円
2017年3月
1,444万円
2017年3月
1,200万円
2017年4月
1,195万円
2017年4月
1,550万円
2017年5月
1,595万円
2017年5月
1,080万円
2017年7月
1,270万円
2017年7月
1,580万円
2017年7月
1,565万円
2017年7月
1,470万円
2018年1月
1,279万円
2018年1月
1,380万円
2018年3月
1,291万円
2018年3月
1,480万円
2018年7月
1,569万円
2018年7月
1,080万円
2019年1月
1,324万円
2019年1月
1,070万円
2019年5月
1,393万円
2019年5月
1,274万円
2019年5月
1,480万円
2019年8月
1,496万円
2019年8月
1,380万円
2019年12月
1,418万円
2019年12月
1,380万円
2020年2月
1,417万円
2020年2月
2,780万円
2021年9月
1,439万円
2021年9月
2,580万円
2021年10月
2,064万円
2021年10月
1,550万円
2022年6月
2,227万円
2022年6月
2,198万円
2022年8月
2,205万円
2022年8月
2,380万円
2022年9月
2,479万円
2022年9月
1,550万円
2022年10月
2,392万円
2022年10月
1,490万円
2022年10月
1,901万円
2022年10月
2,280万円
2022年12月
2,137万円
2022年12月
1,490万円
2023年5月
1,908万円
2023年5月
2,350万円
2023年7月
1,930万円
2023年7月
2,350万円
2023年9月
1,917万円
2023年9月
1,880万円
2023年12月
2,229万円
2023年12月
1,880万円
2024年2月
2,027万円
2024年2月
1,380万円
2024年12月
2,149万円
2024年12月
1,280万円
2024年12月
1,987万円
2024年12月
2,500万円
2025年5月
1,932万円
2025年5月
2,280万円
2025年6月
2,011万円
2025年6月
1,976万円
2025年6月
1,780万円
2025年11月
1,918万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫小学校まで近く、子どもの通学には安心感があります。公園も点在していて、子どもの遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅からはバス移動が必要なため、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされている印象です。
気になる点: エントランスや廊下など、やはり築年数なりの古さは感じられます。もう少しリフォームなどがあれば嬉しいです。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。管理員の方も親切に対応してくださいます。
築年数は経っていますが、子育て環境としては良いマンションだと思います。小学校も近く、周辺の商業施設も充実しているので、日々の生活には不便を感じません。駅からのアクセスだけが少し気になりますが、バス便も多いので許容範囲です。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りなどは比較的きれいな部屋もあるようです。広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。
気になる点: 古い物件なので、断熱性や遮音性にはあまり期待できません。隣や上下階の音が気になることもあります。
良い点: 阪急武庫之荘駅は特急も停まるので、梅田へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商店街や飲食店も多く、賑わっています。
気になる点: バス停からマンションまで徒歩3分ですが、バスの待ち時間や本数によっては時間がかかります。特に夜遅い時間は少し不安になります。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた環境です。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃います。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: nightlifeを楽しみたい方には少し物足りないかもしれません。
静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。共用部や設備に古さを感じる部分はありますが、管理はしっかりしています。駅からのバス移動は慣れれば問題ありませんが、もう少し駅近だとさらに魅力的だと感じます。
尼崎市エリアの市場動向
ローレルハイツ武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス9分 武庫営業所バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルハイツ武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルハイツ武庫之荘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルハイツ武庫之荘の売却相場はいくらですか？
ローレルハイツ武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス9分 武庫営業所バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルハイツ武庫之荘は築43年ですが売れますか？
ローレルハイツ武庫之荘は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。