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マンション

ローレルスクエア近鉄吉田3番館

大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-3近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩3分
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ローレルスクエア近鉄吉田3番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

2日前
68〜70.39m2

収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども1人

3日前
65.67〜68m2

近鉄けいはんな線/吉田駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、公園が近い住環境

新婚夫婦

7日前
65.67〜68m2

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

新婚夫婦

1週間前
65.67〜68m2

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもローレルスクエア近鉄吉田3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-3
交通
近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩3分
築年月
1999年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
176戸
専有面積
65.67m² ~ 70.39m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
奥村組モリタ建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
東大阪市立英田北小学校
中学校区域
東大阪市立英田中学校
ブランド
ローレル
所在地(住所)
大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-3
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売却査定履歴

ローレルスクエア近鉄吉田3番館の過去の取引実績

直近価格

2,674万円

平均価格

2,034万円

最高値

2,854万円

最安値

1,480万円

下落傾向(前回比 6万円

ローレルスクエア近鉄吉田3番館の売却査定履歴です。直近価格は2,674万円、平均価格は2,034万円、最高値は2,854万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-3

口コミ・レビュー

吉田駅徒歩3分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄けいはんな線吉田駅まで徒歩3分は本当に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃っており、日常の買い物には困りません。通勤・通学にもストレスなく通えます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。公園なども点在していて、散歩にも良いです。

気になる点: 外食できるお店の種類はもう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広すぎず狭すぎず、一人暮らしには十分な広さです。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。日当たりも良好な部屋を選びました。

気になる点: 水回りの設備はやや古く、リフォームされている部屋でないと気になるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 吉田駅が近いのは最大の魅力です。大阪市内へのアクセスも悪くなく、通勤に便利です。駅周辺の商業施設も最低限のものは揃っているので、生活には困りません。

気になる点: 電車が混雑する時間帯は座れないことが多いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ローレルブランドなので、建物自体はしっかりとした造りだと感じます。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部は少し古さを感じさせます。大規模修繕の時期が近いかもしれません。

駅からの近さと、比較的抑えられた家賃を考えると、コスパは悪くないと思います。設備面で最新とは言えませんが、日々の生活を送る上では十分です。単身者やDINKSで駅近を重視する方には良い選択肢になるでしょう。

東大阪市エリアの市場動向

ローレルスクエア近鉄吉田3番館の立地価値

東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ローレルスクエア近鉄吉田3番館に関するよくある質問

ローレルスクエア近鉄吉田3番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、東大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

ローレルスクエア近鉄吉田3番館の売却相場はいくらですか?

ローレルスクエア近鉄吉田3番館の売却相場は、近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルスクエア近鉄吉田3番館は築27年ですが売れますか?

ローレルスクエア近鉄吉田3番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

東大阪市エリアのマンション市場の動向は?

東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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