ローレルスクエア近鉄吉田3番館
ローレルスクエア近鉄吉田3番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 68〜70.39m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.67〜68m2 | 近鉄けいはんな線/吉田駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 65.67〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65.67〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
2日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
3日前近鉄けいはんな線/吉田駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
新婚夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもローレルスクエア近鉄吉田3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア近鉄吉田3番館の過去の取引実績
直近価格
2,674万円
平均価格
2,034万円
最高値
2,854万円
最安値
1,480万円
ローレルスクエア近鉄吉田3番館の売却査定履歴です。直近価格は2,674万円、平均価格は2,034万円、最高値は2,854万円です。
1,650万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
1,590万円
2013年11月
1,480万円
2016年5月
1,633万円
2016年5月
1,830万円
2018年12月
1,952万円
2018年12月
1,790万円
2019年6月
1,848万円
2019年6月
2,080万円
2020年5月
2,124万円
2020年5月
1,600万円
2020年10月
1,846万円
2020年10月
2,680万円
2024年10月
2,854万円
2024年10月
2,180万円
2025年3月
2,472万円
2025年3月
2,680万円
2025年4月
2,674万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄けいはんな線吉田駅まで徒歩3分は本当に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃っており、日常の買い物には困りません。通勤・通学にもストレスなく通えます。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。公園なども点在していて、散歩にも良いです。
気になる点: 外食できるお店の種類はもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積は広すぎず狭すぎず、一人暮らしには十分な広さです。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。日当たりも良好な部屋を選びました。
気になる点: 水回りの設備はやや古く、リフォームされている部屋でないと気になるかもしれません。
良い点: 吉田駅が近いのは最大の魅力です。大阪市内へのアクセスも悪くなく、通勤に便利です。駅周辺の商業施設も最低限のものは揃っているので、生活には困りません。
気になる点: 電車が混雑する時間帯は座れないことが多いです。
良い点: ローレルブランドなので、建物自体はしっかりとした造りだと感じます。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部は少し古さを感じさせます。大規模修繕の時期が近いかもしれません。
駅からの近さと、比較的抑えられた家賃を考えると、コスパは悪くないと思います。設備面で最新とは言えませんが、日々の生活を送る上では十分です。単身者やDINKSで駅近を重視する方には良い選択肢になるでしょう。
東大阪市エリアの市場動向
ローレルスクエア近鉄吉田3番館の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア近鉄吉田3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルスクエア近鉄吉田3番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア近鉄吉田3番館の売却相場は、近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア近鉄吉田3番館は築27年ですが売れますか?
ローレルスクエア近鉄吉田3番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
