箕面如意谷住宅4棟
箕面如意谷住宅4棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 51.36〜55m2 | 阪急箕面線/箕面駅 徒歩21分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜66.62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜65m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、萱野北小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜65m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、萱野北小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜65m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、萱野北小学校に通いやすいこと |
単身(投資目的)
1日前阪急箕面線/箕面駅 徒歩21分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、萱野北小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、萱野北小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、萱野北小学校に通いやすいこと
上記以外にも箕面如意谷住宅4棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
箕面如意谷住宅4棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
箕面如意谷住宅4棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
箕面如意谷住宅4棟の過去の取引実績
直近価格
1,018万円
平均価格
1,021万円
最高値
1,295万円
最安値
700万円
箕面如意谷住宅4棟の売却査定履歴です。直近価格は1,018万円、平均価格は1,021万円、最高値は1,295万円です。
1,100万円
2020年9月
1,295万円
2020年9月
850万円
2021年10月
1,152万円
2021年10月
700万円
2022年1月
1,024万円
2022年1月
1,030万円
2023年7月
1,018万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、散歩に最適です。萱野北小学校も近く、子育て世代にも安心できると思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩21分と少し遠いです。バス便はありますが、本数が限られているのが残念です。
良い点: 年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。
気になる点: 築年数が古いので、建物の古さは否めません。外観は特に最新のマンションのような華やかさはありません。
良い点: 専有面積は51.36m²からと、比較的ゆったりとした間取りの部屋もあるようです。
気になる点: 設備については、古い物件なので最新のものは期待できません。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、確認が必要です。
静かで緑が多い、落ち着いた住環境が魅力です。駅からの距離はありますが、バス便もあるので慣れれば問題ないかもしれません。築年数は古いですが、管理はされている様子。リノベーション次第で快適に住めるポテンシャルはあると思います。
良い点: 千里中央駅までバスで16分と、駅までのアクセスは悪くないです。バスの本数さえ合えば、大阪モノレール線や北大阪急行線への乗り換えもスムーズです。
気になる点: 阪急箕面駅まで徒歩21分は、毎日の利用は少し厳しいと感じます。天候が悪い日は特に不便さを感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。不在時の荷物受け取りなども相談しやすい環境でした。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数が古いせいか、セキュリティ面で最新の設備はありません。女性の一人暮らしだと少し気になるかもしれません。
良い点: 箕面市の自然を感じられる立地で、空気もきれいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 夜は街灯が少ない場所もあるので、少し暗く感じるかもしれません。
箕面市の自然に囲まれた、比較的静かな環境のマンションです。千里中央駅へのアクセスが良いので、通勤・通学には便利だと感じました。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、住みやすいです。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
箕面市エリアの市場動向
箕面如意谷住宅4棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩21分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面如意谷住宅4棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
箕面如意谷住宅4棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
箕面如意谷住宅4棟の売却相場はいくらですか?
箕面如意谷住宅4棟の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩21分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス16分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面如意谷住宅4棟は築53年ですが売れますか?
箕面如意谷住宅4棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
