グランドメゾン泉北深井
グランドメゾン泉北深井をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 73.07〜76m2 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 73.07〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73.07〜77.64m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.07〜76m2 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 73.07〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
3日前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランドメゾン泉北深井の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン泉北深井の過去の取引実績
直近価格
2,861万円
平均価格
2,341万円
最高値
3,190万円
最安値
1,840万円
グランドメゾン泉北深井の売却査定履歴です。直近価格は2,861万円、平均価格は2,341万円、最高値は3,190万円です。
1,880万円
2017年12月
1,930万円
2017年12月
1,860万円
2018年1月
1,920万円
2018年1月
1,850万円
2019年5月
1,840万円
2019年5月
2,498万円
2019年10月
1,972万円
2019年10月
2,280万円
2020年3月
2,148万円
2020年3月
2,280万円
2020年8月
2,261万円
2020年8月
2,580万円
2021年11月
2,445万円
2021年11月
2,280万円
2022年4月
2,445万円
2022年4月
3,190万円
2022年11月
2,688万円
2022年11月
2,990万円
2023年3月
2,725万円
2023年3月
2,580万円
2024年6月
2,861万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分は魅力的です。雨の日もほとんど濡れずに駅まで行けるのは、毎日の通勤・通学で本当に助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて便利です。
良い点: 駅近ですが、少し歩けば静かな住宅街で落ち着いています。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、全体的には管理されている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのは、朝晩など混雑する時間帯は少し待つことがあります。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものは大抵駅周辺で揃います。築年数を考慮すると、共用部の古さは多少ありますが、お部屋自体はリフォームされていれば快適に過ごせると思います。子育て世代にも、単身者にもおすすめできる立地です。
良い点: 部屋の広さは十分あり、70平米台でゆったり使えました。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。収納スペースも多めだったのが良かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新のものではありませんでした。リフォームされていれば快適ですが、そうでなければ少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 管理員不在ですが、オートロックはあります。共用部分の清掃は定期的に行われているようでした。
気になる点: 管理員不在のため、何かあった際の対応が遅れるのではないかと少し不安でした。セキュリティ面で、もう少し強化されていると安心感が増すと思います。
良い点: なんと言っても駅直結に近い徒歩1分は最高でした。梅田まで乗り換えなしで行けるのも便利でした。駅周辺の商業施設も充実しています。
駅からの近さは本当に素晴らしいです。通勤・通学には全く困りませんでした。ただ、築年数が経っているため、内装や設備は確認が必要です。管理体制に少し不安を感じる部分もありましたが、駅近で利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
堺市エリアの市場動向
グランドメゾン泉北深井の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン泉北深井に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン泉北深井の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン泉北深井の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン泉北深井は築30年ですが売れますか?
グランドメゾン泉北深井は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
