サングリーン帝塚山
サングリーン帝塚山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 95.89〜102m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 95.89〜102m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 95.89〜102m2 | 駐車場を確保しやすいこと、阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 95.89〜102m2 | 駐車場を確保しやすいこと、阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 95.89〜102m2 | 駐車場を確保しやすいこと、阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前駐車場を確保しやすいこと、阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前駐車場を確保しやすいこと、阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前駐車場を確保しやすいこと、阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもサングリーン帝塚山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サングリーン帝塚山の過去の取引実績
直近価格
2,612万円
平均価格
2,713万円
最高値
3,080万円
最安値
2,272万円
サングリーン帝塚山の売却査定履歴です。直近価格は2,612万円、平均価格は2,713万円、最高値は3,080万円です。
2,880万円
2014年1月
3,080万円
2014年2月
2,850万円
2014年3月
2,500万円
2014年3月
2,880万円
2014年7月
2,700万円
2014年9月
2,700万円
2014年10月
2,590万円
2014年11月
2,590万円
2014年12月
2,400万円
2014年12月
2,590万円
2015年6月
2,501万円
2015年6月
2,480万円
2016年8月
2,272万円
2016年8月
2,950万円
2023年9月
2,920万円
2023年9月
2,780万円
2024年2月
2,835万円
2024年2月
2,780万円
2024年8月
2,807万円
2024年8月
2,980万円
2025年10月
2,612万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫松駅が徒歩4分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。少し歩けば西田辺駅もあり、地下鉄へのアクセスも可能です。
気になる点: 阪堺電車は、終電が早いのが少し気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスなどは綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用施設は特にありません。駐車場は地下にあるので雨の日も助かります。
閑静な住宅街にありながら、駅へのアクセスも良好で、子育て世代にはとても良い環境だと思います。お部屋も広々としており、ゆったりと暮らせます。築年数は経っていますが、満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも4LDK以上とゆとりがあります。リビングも広そうで、家族で過ごすには十分なスペースです。
気になる点: 築20年以上なので、水回りや内装はリフォームが必要になるかもしれません。最新の設備ではない可能性があります。
良い点: 住環境は非常に落ち着いており、緑が多く、高級住宅街の雰囲気があります。公園やスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 大阪メトロの主要路線へのアクセスは、乗り換えが必要で少し時間がかかります。
良い点: 総戸数が少なく、比較的落ち着いた雰囲気のマンションです。セキュリティについては、詳細不明ですが、一定の安心感はありそうです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況などが確認できると安心できます。
帝塚山の閑静な住宅街という立地は魅力的です。お部屋も広々としており、ゆとりある暮らしができそうですが、築年数による設備面の確認は必須でしょう。周辺環境は素晴らしいので、リフォーム費用なども含めて検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
サングリーン帝塚山の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サングリーン帝塚山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サングリーン帝塚山の無料売却査定
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よくある質問
サングリーン帝塚山の売却相場はいくらですか?
サングリーン帝塚山の売却相場は、阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サングリーン帝塚山は築23年ですが売れますか?
サングリーン帝塚山は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
