ラガール額田
ラガール額田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 73〜75.91m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.91m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.05〜75m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 72.05〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線/額田駅 徒歩4分 近鉄奈良線/枚岡駅 徒歩11分 近鉄けいはんな線/新石切駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜75.91m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線/額田駅 徒歩4分 近鉄奈良線/枚岡駅 徒歩11分 近鉄けいはんな線/新石切駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもラガール額田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラガール額田の過去の取引実績
直近価格
970万円
平均価格
786万円
最高値
980万円
最安値
690万円
ラガール額田の売却査定履歴です。直近価格は970万円、平均価格は786万円、最高値は980万円です。
930万円
2013年11月
880万円
2013年12月
880万円
2014年3月
790万円
2014年10月
770万円
2014年12月
762万円
2014年12月
690万円
2015年6月
722万円
2015年6月
720万円
2017年12月
730万円
2017年12月
720万円
2018年6月
730万円
2018年6月
720万円
2018年12月
730万円
2018年12月
698万円
2019年3月
724万円
2019年3月
980万円
2024年6月
970万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線額田駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力です。大阪難波や奈良方面へのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。枚岡東小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅周辺以外は少し静かな住宅街なので、飲食店などは少なめです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。オートロックはありません。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性も悪くないため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方におすすめです。
良い点: RC造で、5階建てながらも総戸数28戸と落ち着いた雰囲気です。外観は年季を感じますが、管理はされているようです。
気になる点: 築年数相応の古さは見られます。エレベーターがないのが少し残念です。
良い点: 専有面積が70㎡台と比較的広めなので、ゆったりと暮らせそうです。間取りが不明なのが気になりますが、リノベーションの余地はありそうです。
気になる点: 設備は最新ではない可能性が高いので、購入後にリフォームが必要になるかもしれません。
良い点: 額田駅まで徒歩4分という近さは最大の魅力です。近鉄奈良線で大阪市内へのアクセスも良好。
気になる点: けいはんな線新石切駅までは徒歩27分と少し遠いです。
駅からの近さと広めの専有面積に魅力を感じて検討中です。築年数が古い点が少し気になりますが、価格次第ではリフォームして住むのも良いかもしれません。周辺環境は悪くないので、コスパ次第で候補に入れたい物件です。
東大阪市エリアの市場動向
ラガール額田の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/額田駅 徒歩4分 近鉄奈良線/枚岡駅 徒歩11分 近鉄けいはんな線/新石切駅 徒歩27分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラガール額田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラガール額田の売却相場はいくらですか?
ラガール額田の売却相場は、近鉄奈良線/額田駅 徒歩4分 近鉄奈良線/枚岡駅 徒歩11分 近鉄けいはんな線/新石切駅 徒歩27分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラガール額田は築44年ですが売れますか?
ラガール額田は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
