サンコート今里
サンコート今里をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54.84〜65m2 | 眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜85m2 | 近鉄難波線／今里駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線／今里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54.84〜65m2 | 眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54.84〜65m2 | 眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
2日前眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
5日前近鉄難波線／今里駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線／今里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ
実家近居を希望する夫婦
7日前眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサンコート今里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンコート今里の過去の取引実績
直近価格
2,082万円
平均価格
1,506万円
最高値
2,380万円
最安値
700万円
サンコート今里の売却査定履歴です。直近価格は2,082万円、平均価格は1,506万円、最高値は2,380万円です。
700万円
2013年6月
900万円
2013年6月
1,100万円
2013年6月
1,380万円
2013年7月
1,280万円
2013年8月
1,380万円
2013年8月
1,180万円
2013年9月
1,280万円
2013年9月
1,180万円
2013年10月
1,280万円
2013年10月
1,180万円
2013年11月
1,180万円
2014年4月
980万円
2014年7月
880万円
2014年7月
1,280万円
2014年9月
1,180万円
2014年9月
1,380万円
2014年10月
1,280万円
2014年12月
1,351万円
2014年12月
1,380万円
2014年12月
1,498万円
2014年12月
1,380万円
2015年1月
1,489万円
2015年1月
1,280万円
2015年3月
1,405万円
2015年3月
1,880万円
2015年6月
1,799万円
2015年6月
1,680万円
2015年9月
1,802万円
2015年9月
1,180万円
2015年11月
1,341万円
2015年11月
1,580万円
2016年11月
1,636万円
2016年11月
1,830万円
2017年1月
1,600万円
2017年1月
1,380万円
2017年1月
1,460万円
2017年1月
1,280万円
2017年1月
1,317万円
2017年1月
1,298万円
2017年1月
1,426万円
2017年1月
1,680万円
2017年4月
1,696万円
2017年4月
1,680万円
2017年5月
1,696万円
2017年5月
1,580万円
2017年9月
1,683万円
2017年9月
1,680万円
2017年11月
1,696万円
2017年11月
1,280万円
2018年6月
1,259万円
2018年6月
1,280万円
2018年9月
1,336万円
2018年9月
1,998万円
2019年10月
1,681万円
2019年10月
1,898万円
2020年2月
1,813万円
2020年2月
1,926万円
2020年2月
1,798万円
2020年4月
1,856万円
2020年4月
1,600万円
2022年9月
1,581万円
2022年9月
2,380万円
2023年6月
2,020万円
2023年6月
2,150万円
2023年10月
2,093万円
2023年10月
1,680万円
2025年2月
2,082万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄と地下鉄の2路線が徒歩5分圏内は非常に便利。近鉄で大阪難波や奈良方面、地下鉄で梅田方面へのアクセスが楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、普段の買い物には困りません。
良い点: 住宅街なので比較的静かですが、少し歩けば商店街や飲食店も多く、生活に必要なものは一通り揃います。大成小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 大きな公園などは近くにないため、子供を思いっきり遊ばせるには少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、掃除は行き届いています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基しかないため、朝などは少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さでカバーできているマンションだと思います。2路線利用できるのは本当に助かります。周辺環境も生活しやすく、治安も悪くないです。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。長く住むには良い物件です。
良い点: 近鉄・地下鉄の今里駅まで徒歩5分という点は最大の魅力。通勤・通学に非常に便利で、どこへ行くにもアクセスが良いと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 内覧した部屋はリフォームされていて、水回りは比較的新しかったです。収納スペースも一人暮らしやDINKSなら十分な広さでした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、壁の薄さが少し気になります。隣の生活音が聞こえる可能性はありそうです。眺望は期待できません。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックはありませんでした。ただ、周辺の治安は悪くなさそうですし、玄関ドアの鍵は複数ついていました。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じるかもしれません。管理員さんが常駐ではないため、何かあった時の対応が遅れる可能性も考慮すべきです。
駅近で利便性は抜群ですが、築年数の古さは否めません。リフォームされていれば住み心地は良さそうですが、建物の構造的な部分（遮音性など）は確認が必要です。価格帯によっては魅力的な物件ですが、最新設備や共用施設を求める方には向かないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
サンコート今里の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線／今里駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線／今里駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンコート今里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンコート今里の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンコート今里の売却相場はいくらですか？
サンコート今里の売却相場は、近鉄難波線／今里駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線／今里駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンコート今里は築44年ですが売れますか？
サンコート今里は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。