フェアコート朝潮橋
フェアコート朝潮橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 67.6〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 67.6〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 67.6〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜70.27m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.6〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、大阪メトロ中央線/朝潮橋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
共働き夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、大阪メトロ中央線/朝潮橋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもフェアコート朝潮橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フェアコート朝潮橋の過去の取引実績
直近価格
3,331万円
平均価格
2,770万円
最高値
3,680万円
最安値
2,280万円
フェアコート朝潮橋の売却査定履歴です。直近価格は3,331万円、平均価格は2,770万円、最高値は3,680万円です。
2,480万円
2013年9月
2,680万円
2014年2月
2,708万円
2014年3月
2,580万円
2014年9月
2,580万円
2014年12月
2,525万円
2014年12月
2,680万円
2015年2月
2,685万円
2015年2月
2,480万円
2015年4月
2,667万円
2015年4月
2,580万円
2015年7月
2,685万円
2015年7月
2,600万円
2018年12月
2,661万円
2018年12月
2,280万円
2020年7月
2,379万円
2020年7月
2,999万円
2023年5月
2,827万円
2023年5月
3,680万円
2023年11月
3,216万円
2023年11月
3,635万円
2024年4月
3,331万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 朝潮橋駅まで徒歩5分と非常に近く、中央線一本で本町や弁天町へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に便利で助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食するには少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、築年数を考えても良好な状態だと思います。
築20年以上ですが、立地の良さと管理の行き届き具合で快適に住めています。特に駅近は最大の魅力。周辺環境も生活しやすく、ファミリー層にもおすすめです。少し古い点はありますが、満足度は高いです。
良い点: SRC造11階建てで、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔感がありました。総戸数が30戸と少なめで、落ち着いた雰囲気は良いです。
気になる点: 築年数相応に、共用部の古さは感じられます。最新の設備はありません。
良い点: 八幡屋小学校が学区域で、子どもの通学には安心できそうです。スーパーや商店街も近く、日用品の調達には便利だと感じました。
気になる点: 周辺に大きな商業施設やエンタメ施設は少ないため、休日の過ごし方によっては物足りないかもしれません。
良い点: 専有面積が67m²台からと、ファミリーでも十分な広さがあるようです。間取りが不明なのが残念ですが、リフォーム済みなら魅力的かもしれません。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無や内容を確認したいです。
立地と学区の良さに惹かれて見学しました。駅からの近さや周辺の生活利便性は高く評価できます。ただ、築年数が経っているため、建物の設備や内装の古さが気になるところです。リフォーム状況次第では、コスパの良い物件になる可能性を感じました。
大阪市エリアの市場動向
フェアコート朝潮橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フェアコート朝潮橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フェアコート朝潮橋の売却相場はいくらですか?
フェアコート朝潮橋の売却相場は、大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フェアコート朝潮橋は築25年ですが売れますか?
フェアコート朝潮橋は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
