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マンション

ローズコーポ石清水西棟

京都府八幡市八幡吉野垣内5-1京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮口駅 徒歩7分 京阪本線/橋本駅 徒歩30分
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ローズコーポ石清水西棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

3日前
71〜73.31m2

住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地

子育て世帯

4日前
71〜73.31m2

住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地

シニア夫婦(住み替え)

5日前
62.48〜65m2

移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前
71〜73.31m2

京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮口駅 徒歩7分 京阪本線/橋本駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること

子育て世帯

1週間前
71〜73.31m2

住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもローズコーポ石清水西棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府八幡市八幡吉野垣内5-1
交通
京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮口駅 徒歩7分 京阪本線/橋本駅 徒歩30分
築年月
1980年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
79戸
専有面積
62.48m² ~ 73.31m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
準住居地域
管理会社
日本ハウズイング
所在地(住所)
京都府八幡市八幡吉野垣内5-1
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売却査定履歴

ローズコーポ石清水西棟の過去の取引実績

直近価格

529万円

平均価格

509万円

最高値

880万円

最安値

300万円

上昇傾向(前回比 +79万円

ローズコーポ石清水西棟の売却査定履歴です。直近価格は529万円、平均価格は509万円、最高値は880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府八幡市八幡吉野垣内5-1

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: ケーブルカーで駅まで行けるのは便利。石清水八幡宮へのアクセスも良い。京阪本線まで少し歩くが、通勤には問題ない。

気になる点: ケーブルカーが終日運行ではないため、早朝や深夜はバスか徒歩になる。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てには良い環境。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃う。

気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少ないため、車がないと不便に感じることもある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になる。駐車場が狭く、車が大きいと停めにくい。

静かで自然豊かな環境は子育て世代には魅力的でした。駅へのアクセスも cable car を使えば便利ですが、本数や時間帯には注意が必要です。築年数は経っていますが、共用部は比較的清潔に保たれており、住みやすいマンションでした。

一人暮らしの購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 石清水八幡宮の周辺は風光明媚で散策に良い。スーパーも近くにあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 周辺に飲食店が少なく、外食をするには少し移動が必要になる。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広いため、ゆったりとした間取りが期待できる。リフォーム次第では快適に過ごせそう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新のマンションに比べると劣る可能性がある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合がしっかり機能していれば、長期的に安心して住めると思う。オートロックの有無は確認が必要。

気になる点: 管理方式やセキュリティ設備に関する情報が少ないため、購入前に詳細を確認する必要がある。

石清水八幡宮の近くというロケーションは魅力的です。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい人には向いていると思います。築年数は古いですが、広めの専有面積を活かしたリフォーム次第で快適な住まいになりそうです。管理体制については、購入前にしっかり確認したい点です。

八幡市エリアの市場動向

ローズコーポ石清水西棟の立地価値

八幡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮口駅 徒歩7分 京阪本線/橋本駅 徒歩30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ローズコーポ石清水西棟に関するよくある質問

ローズコーポ石清水西棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、八幡市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ローズコーポ石清水西棟の売却相場はいくらですか?

ローズコーポ石清水西棟の売却相場は、京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮口駅 徒歩7分 京阪本線/橋本駅 徒歩30分を利用しやすい交通条件、八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローズコーポ石清水西棟は築45年ですが売れますか?

ローズコーポ石清水西棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

八幡市エリアのマンション市場の動向は?

八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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