ローレルスクエア豊中緑丘1番館
ローレルスクエア豊中緑丘1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.77〜75m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 70.77〜75m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜85m2 | 少路小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜85m2 | 少路小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜85m2 | 少路小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地
父+子ども1人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前少路小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前少路小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前少路小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもローレルスクエア豊中緑丘1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア豊中緑丘1番館の過去の取引実績
直近価格
4,009万円
平均価格
3,270万円
最高値
4,042万円
最安値
2,980万円
ローレルスクエア豊中緑丘1番館の売却査定履歴です。直近価格は4,009万円、平均価格は3,270万円、最高値は4,042万円です。
2,980万円
2016年4月
2,991万円
2016年4月
3,380万円
2016年8月
3,192万円
2016年8月
3,080万円
2018年11月
3,049万円
2018年11月
2,980万円
2019年4月
2,999万円
2019年4月
4,042万円
2026年1月
4,009万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては非常に良いです。静かで落ち着いた雰囲気なのも気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも広々としていて高級感があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳細が分かると安心できるかもしれません。
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、今でも快適に暮らせています。子育て世帯には特に良い環境だと思います。駅までもう少し近ければ完璧ですが、全体的には満足しています。
良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内なのは便利。駅周辺には商業施設や病院も多く、生活利便性は高いです。
気になる点: 徒歩15分は、雨の日や疲れている時は少し辛いです。バス便も少ないのが難点。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りなので、家具の配置もしやすいです。収納も十分あります。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどは最新設備というわけではありません。リフォームされていない部屋は古さを感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音なども気になりません。緑も豊かで、散歩コースには困りません。
立地は静かで住みやすいですが、駅までの距離がネックです。共用部は綺麗ですが、部屋によってはリフォームが必要かもしれません。子育てが終わった世代や、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
ローレルスクエア豊中緑丘1番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア豊中緑丘1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア豊中緑丘1番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア豊中緑丘1番館の売却相場は、大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア豊中緑丘1番館は築25年ですが売れますか?
ローレルスクエア豊中緑丘1番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
