美加の台南海アーバンパレス
美加の台南海アーバンパレスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75.93〜84m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75.93〜84m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 75.93〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 75.93〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／美加の台駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75.93〜84m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
3日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
5日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／美加の台駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
上記以外にも美加の台南海アーバンパレスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
美加の台南海アーバンパレスの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
美加の台南海アーバンパレスの過去の取引実績
直近価格
1,299万円
平均価格
1,068万円
最高値
1,680万円
最安値
590万円
美加の台南海アーバンパレスの売却査定履歴です。直近価格は1,299万円、平均価格は1,068万円、最高値は1,680万円です。
1,480万円
2013年12月
1,470万円
2014年2月
1,390万円
2014年3月
1,380万円
2014年6月
1,580万円
2014年6月
1,350万円
2014年9月
1,620万円
2014年9月
1,180万円
2014年12月
1,236万円
2014年12月
1,350万円
2014年12月
1,242万円
2014年12月
1,100万円
2015年2月
1,080万円
2015年2月
1,180万円
2015年2月
1,149万円
2015年2月
1,250万円
2015年3月
1,271万円
2015年3月
1,580万円
2015年5月
1,316万円
2015年5月
1,398万円
2015年6月
1,214万円
2015年6月
998万円
2015年6月
1,144万円
2015年6月
1,180万円
2015年7月
1,107万円
2015年7月
1,050万円
2015年7月
1,180万円
2015年7月
1,290万円
2015年9月
1,239万円
2015年9月
1,498万円
2015年10月
1,397万円
2015年10月
1,250万円
2015年11月
1,395万円
2015年11月
1,398万円
2015年11月
1,365万円
2015年11月
998万円
2015年12月
1,119万円
2015年12月
1,180万円
2016年1月
1,075万円
2016年1月
1,198万円
2016年1月
1,197万円
2016年1月
1,050万円
2016年1月
1,137万円
2016年1月
950万円
2016年2月
1,111万円
2016年2月
1,090万円
2016年4月
1,019万円
2016年4月
1,250万円
2016年5月
1,213万円
2016年5月
1,050万円
2016年6月
1,294万円
2016年6月
980万円
2016年10月
1,059万円
2016年10月
1,280万円
2016年12月
1,060万円
2016年12月
998万円
2017年3月
1,010万円
2017年3月
1,050万円
2017年3月
999万円
2017年3月
1,100万円
2017年4月
1,112万円
2017年4月
1,200万円
2017年4月
1,106万円
2017年4月
1,050万円
2017年9月
1,040万円
2017年9月
1,100万円
2017年10月
1,081万円
2017年10月
950万円
2017年10月
1,097万円
2017年10月
998万円
2017年11月
1,073万円
2017年11月
890万円
2018年4月
1,036万円
2018年4月
1,080万円
2018年4月
1,050万円
2018年4月
1,050万円
2018年7月
964万円
2018年7月
1,080万円
2018年7月
1,143万円
2018年7月
980万円
2018年7月
980万円
2018年7月
950万円
2018年10月
928万円
2018年10月
890万円
2018年10月
976万円
2018年10月
1,080万円
2019年1月
1,092万円
2019年1月
980万円
2019年1月
969万円
2019年1月
898万円
2019年1月
944万円
2019年1月
1,100万円
2019年3月
1,029万円
2019年3月
950万円
2019年4月
895万円
2019年4月
1,080万円
2019年7月
1,060万円
2019年7月
1,000万円
2019年9月
1,032万円
2019年9月
950万円
2019年10月
895万円
2019年10月
1,210万円
2019年11月
937万円
2019年11月
980万円
2019年12月
1,050万円
2019年12月
1,100万円
2020年1月
935万円
2020年1月
780万円
2020年2月
840万円
2020年2月
950万円
2020年4月
899万円
2020年4月
880万円
2020年7月
883万円
2020年7月
780万円
2020年9月
825万円
2020年9月
650万円
2020年12月
765万円
2020年12月
750万円
2021年2月
788万円
2021年2月
830万円
2021年5月
771万円
2021年5月
900万円
2021年7月
731万円
2021年7月
980万円
2021年8月
883万円
2021年8月
890万円
2021年10月
858万円
2021年10月
1,180万円
2022年2月
994万円
2022年2月
750万円
2022年4月
822万円
2022年4月
880万円
2022年11月
796万円
2022年11月
1,080万円
2023年6月
889万円
2023年6月
980万円
2023年7月
941万円
2023年7月
880万円
2023年10月
897万円
2023年10月
870万円
2024年10月
969万円
2024年10月
790万円
2024年12月
948万円
2024年12月
1,680万円
2025年1月
1,087万円
2025年1月
1,680万円
2025年3月
915万円
2025年3月
690万円
2025年4月
802万円
2025年4月
590万円
2025年6月
689万円
2025年6月
1,098万円
2025年7月
1,035万円
2025年7月
1,480万円
2025年9月
1,073万円
2025年9月
1,198万円
2025年11月
954万円
2025年11月
1,380万円
2026年1月
1,178万円
2026年1月
980万円
2026年2月
906万円
2026年2月
1,380万円
2026年2月
1,299万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てにはとても良い環境です。小学校も近く、子供の通学も安心できます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
良い点: 日勤管理で、共用部などは比較的きれいに保たれています。オートロックなので、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
良い点: 南海高野線美加の台駅まで徒歩10分は許容範囲内です。急行は止まりませんが、各駅停車で難波まで行けます。
気になる点: 大阪市内への通勤・通学には少し時間がかかります。
自然豊かで子育てしやすい環境が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理もしっかりしており、共用部も清潔に保たれています。静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。価格帯も比較的抑えられているので、コスパは良いと感じています。
良い点: 11階建ての立派な建物で、エントランス周りも落ち着いた雰囲気です。長谷工コーポレーションによる管理で、一定の安心感はあります。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部に経年劣化が見られます。大規模修繕は行われているようですが、最新のマンションのような華やかさはありません。
良い点: 丘陵地に開発されたニュータウンなので、全体的に街並みがきれいです。公園や緑地が多く、散歩するには最適です。スーパーやドラッグストア、図書館なども近くにあります。
気になる点: 最寄りの美加の台駅は各駅停車駅なので、本数や速達性にやや不満を感じることがあります。坂道が多いのも高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が75㎡台からと比較的ゆとりがあり、間取りも使いやすいです。バルコニーも広めで、洗濯物も干しやすいです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新のものに比べると見劣りします。リフォームやリノベーションは必須かもしれません。
静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。ニュータウンならではの街並みや緑の多さは魅力的です。駅からの距離や坂道はありますが、生活に必要な施設は揃っています。築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好で、価格が手頃であれば検討の価値はあるでしょう。
河内長野市エリアの市場動向
美加の台南海アーバンパレスの立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／美加の台駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
美加の台南海アーバンパレスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
美加の台南海アーバンパレスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
美加の台南海アーバンパレスの売却相場はいくらですか？
美加の台南海アーバンパレスの売却相場は、南海高野線／美加の台駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
美加の台南海アーバンパレスは築36年ですが売れますか？
美加の台南海アーバンパレスは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は？
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。