昭和山コーポ1号棟
昭和山コーポ1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 71.68〜77m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜93.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身 | 71.68〜77m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 71.68〜77m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 71.68〜77m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
共働き夫婦
3日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にも昭和山コーポ1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
昭和山コーポ1号棟の過去の取引実績
直近価格
1,793万円
平均価格
1,784万円
最高値
2,190万円
最安値
1,300万円
昭和山コーポ1号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,793万円、平均価格は1,784万円、最高値は2,190万円です。
1,780万円
2014年2月
1,780万円
2014年8月
1,780万円
2018年3月
1,833万円
2018年3月
1,980万円
2018年4月
2,115万円
2018年4月
1,980万円
2018年10月
2,096万円
2018年10月
1,980万円
2018年11月
1,725万円
2018年11月
1,580万円
2019年2月
1,773万円
2019年2月
1,400万円
2019年3月
1,715万円
2019年3月
1,800万円
2019年12月
1,860万円
2019年12月
1,600万円
2022年7月
1,527万円
2022年7月
1,480万円
2022年9月
1,470万円
2022年9月
1,580万円
2023年1月
1,599万円
2023年1月
1,780万円
2023年5月
1,658万円
2023年5月
2,180万円
2025年2月
2,006万円
2025年2月
1,300万円
2025年4月
1,679万円
2025年4月
1,600万円
2025年6月
1,652万円
2025年6月
2,190万円
2025年9月
1,753万円
2025年9月
2,190万円
2025年12月
1,782万円
2025年12月
1,750万円
2026年1月
1,867万円
2026年1月
2,190万円
2026年1月
1,793万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪メトロ長堀鶴見緑地線の大正駅までバスで10分。梅田や心斎橋へのアクセスは悪くないです。バスの本数もそこそこあるので、待つことは少ないです。
気になる点: 駅まで徒歩では遠く、バスがないと不便。終電後もバスがないのでタクシーになります。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日用品の買い物には困りません。小学校も近いため、子育て世帯には安心感があると思います。
気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は近くにありません。静かな環境を好む人には良いですが、賑やかさを求める人には物足りないかも。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。オートロックではないので、セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあるようです。価格帯によってはコスパが良いかもしれません。静かで落ち着いた環境は気に入っていますが、駅からの距離だけがネックです。近隣のスーパーは充実しています。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ファミリーでもゆったり過ごせる広さです。間取りも使いやすく、収納も工夫されています。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分もあります。水回りのリフォームは必要かもしれません。
良い点: 大阪市立北恩加島小学校が近くて通学に便利です。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物の際には少し不便に感じることもあります。
良い点: 昭和の雰囲気がありますが、手入れはされている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数相応の劣化はあります。エレベーターが一つしかないので、混雑時は少し待ちます。駐車場はありますが、空き状況は確認が必要です。
子育て環境としては良いと思います。小学校が近く、公園も多いので子供たちがのびのびと過ごせます。スーパーも近くにあるので生活必需品の買い物には困りません。築年数は古いですが、管理はされています。駅からのバス移動は慣れれば問題ありません。
大阪市エリアの市場動向
昭和山コーポ1号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
昭和山コーポ1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
昭和山コーポ1号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
昭和山コーポ1号棟の売却相場はいくらですか?
昭和山コーポ1号棟の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 バス10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
昭和山コーポ1号棟は築43年ですが売れますか?
昭和山コーポ1号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
