ピアン自由が丘
ピアン自由が丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 61〜66.99m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、三木市立自由が丘小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 57〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜66.99m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 62〜66.99m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、神鉄粟生線／志染駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
1日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
4日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、三木市立自由が丘小学校に通いやすいこと
新婚夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、神鉄粟生線／志染駅まで移動しやすいこと
上記以外にもピアン自由が丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピアン自由が丘の過去の取引実績
直近価格
271万円
平均価格
359万円
最高値
580万円
最安値
120万円
ピアン自由が丘の売却査定履歴です。直近価格は271万円、平均価格は359万円、最高値は580万円です。
350万円
2013年6月
400万円
2013年6月
400万円
2013年10月
380万円
2013年12月
380万円
2015年4月
372万円
2015年4月
380万円
2015年7月
375万円
2015年7月
430万円
2015年11月
410万円
2015年11月
400万円
2015年11月
305万円
2015年11月
360万円
2017年4月
310万円
2017年4月
360万円
2017年10月
426万円
2017年10月
450万円
2018年4月
429万円
2018年4月
400万円
2018年6月
347万円
2018年6月
390万円
2018年6月
440万円
2018年6月
280万円
2019年7月
406万円
2019年7月
380万円
2019年10月
391万円
2019年10月
420万円
2020年1月
314万円
2020年1月
420万円
2020年2月
422万円
2020年2月
380万円
2020年5月
392万円
2020年5月
200万円
2020年6月
287万円
2020年6月
360万円
2020年7月
287万円
2020年7月
340万円
2020年10月
310万円
2020年10月
298万円
2021年1月
306万円
2021年1月
292万円
2021年1月
180万円
2021年6月
259万円
2021年6月
220万円
2021年6月
252万円
2021年6月
270万円
2021年6月
290万円
2021年6月
251万円
2021年6月
120万円
2021年6月
256万円
2021年6月
300万円
2021年6月
329万円
2021年6月
350万円
2021年10月
289万円
2021年10月
240万円
2022年2月
226万円
2022年2月
200万円
2022年4月
218万円
2022年4月
400万円
2022年9月
291万円
2022年9月
480万円
2023年2月
341万円
2023年2月
480万円
2023年8月
274万円
2023年8月
450万円
2023年12月
367万円
2023年12月
520万円
2024年1月
499万円
2024年1月
580万円
2024年2月
525万円
2024年2月
200万円
2024年6月
568万円
2024年6月
450万円
2024年8月
410万円
2024年8月
580万円
2025年2月
513万円
2025年2月
250万円
2025年2月
376万円
2025年2月
380万円
2025年7月
374万円
2025年7月
580万円
2025年8月
334万円
2025年8月
398万円
2025年9月
271万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 志染駅まで徒歩11分と、そこまで遠くはない距離です。神戸電鉄なので、神戸中心部へのアクセスは少し時間がかかりますが、日常の買い物程度なら十分です。
気になる点: 本数があまり多くないので、乗り遅れると待ち時間が長くなるのが少し不便です。
良い点: 近くにスーパーやドラッグストア、コンビニがあり、生活に必要なものは一通り揃っています。公園も点在しており、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: null
良い点: 自主管理なので、住人同士のコミュニケーションが取れていれば、規約なども柔軟に対応してもらいやすいかと思います。
気になる点: 管理人が常駐ではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。夜間などは特に。
築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。周辺環境は比較的整っており、静かな暮らしができます。駅からの距離と電車の便を考えると、もう少し commuting に便利だと嬉しいですが、この立地と価格なら納得できる範囲です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあるのが良い点です。収納も比較的しっかりあります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 外観は年季を感じさせますが、敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。小さなお子さんや高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 三木市立自由が丘小学校まで近く、通学には安心です。周辺にはスーパーや病院もあり、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: null
築年数は古いですが、周辺環境や小学校への近さを考えると、子育て世代には魅力的なマンションだと思います。自主管理なので、住民同士の協力が大切になりますが、おおむね満足しています。リフォームの有無で部屋の印象は変わるでしょう。
三木市エリアの市場動向
ピアン自由が丘の立地価値
三木市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線／志染駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピアン自由が丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ピアン自由が丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ピアン自由が丘の売却相場はいくらですか？
ピアン自由が丘の売却相場は、神鉄粟生線／志染駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、三木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピアン自由が丘は築48年ですが売れますか？
ピアン自由が丘は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三木市エリアのマンション市場の動向は？
三木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。