スターハイツ長居
スターハイツ長居をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63〜66.05m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 64〜66.05m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、大阪市立苅田北小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.05m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、大阪市立苅田北小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもスターハイツ長居の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スターハイツ長居の過去の取引実績
直近価格
2,255万円
平均価格
2,090万円
最高値
2,799万円
最安値
1,290万円
スターハイツ長居の売却査定履歴です。直近価格は2,255万円、平均価格は2,090万円、最高値は2,799万円です。
1,290万円
2014年9月
1,890万円
2016年12月
1,814万円
2016年12月
1,980万円
2018年10月
1,886万円
2018年10月
1,907万円
2018年10月
1,914万円
2018年10月
2,180万円
2019年12月
2,090万円
2019年12月
2,250万円
2023年9月
2,173万円
2023年9月
1,850万円
2025年4月
2,053万円
2025年4月
1,780万円
2025年5月
1,917万円
2025年5月
2,180万円
2025年7月
2,033万円
2025年7月
2,799万円
2025年8月
2,155万円
2025年8月
2,750万円
2026年2月
2,175万円
2026年2月
2,750万円
2026年3月
2,255万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線長居駅まで徒歩14分と少し歩きますが、梅田や難波へのアクセスは抜群です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅までもう少し近いとさらに便利だと感じます。
良い点: 長居公園が近く、緑豊かで子育て環境としても良いです。休日は公園でリフレッシュできます。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで住み続けています。特に長居公園が近いのは大きな魅力です。日勤管理なので、日中は安心感があります。駅からは少し歩きますが、御堂筋線沿線に住みたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が60㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがあるのが良い点です。リノベーションされている部屋なら、古さを感じさせないかもしれません。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、実際の使い勝手は確認が必要です。設備については、最新のものは期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックの有無やセキュリティシステムについては、物件の詳細を確認したいです。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などは気になるポイントです。
良い点: 長居公園が近く、子育てには非常に良い環境だと思います。苅田北小学校区域も魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くなさそうです。
気になる点: 駅まで徒歩14分は、小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。
長居公園の近さと小学校区に魅力を感じ、検討しています。築年数は経っていますが、リノベーション次第では魅力的な住まいになりそうです。日勤管理という点も安心材料です。駅からの距離は少し気になりますが、総合的に見て、子育てファミリーには選択肢の一つになり得る物件だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
スターハイツ長居の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スターハイツ長居に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
スターハイツ長居の売却相場はいくらですか?
スターハイツ長居の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スターハイツ長居は築43年ですが売れますか?
スターハイツ長居は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
