ローレルコート城北公園通り３番館
ローレルコート城北公園通り３番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 61.58〜68m2 | 室内の状態が整っていること、大阪市立淀川小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 61.58〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 61.58〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.58〜72m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 単身 | 61.58〜68m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
母＋子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、大阪市立淀川小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
5日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
6日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、管理しやすい広さ
定年前の住み替え検討
7日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
単身
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもローレルコート城北公園通り３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ローレルコート城北公園通り３番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ローレルコート城北公園通り３番館の過去の取引実績
直近価格
3,082万円
平均価格
2,956万円
最高値
4,013万円
最安値
1,700万円
ローレルコート城北公園通り３番館の売却査定履歴です。直近価格は3,082万円、平均価格は2,956万円、最高値は4,013万円です。
1,980万円
2013年6月
2,280万円
2013年6月
2,180万円
2013年6月
1,880万円
2013年7月
1,790万円
2013年11月
2,540万円
2013年12月
2,440万円
2014年2月
2,380万円
2014年4月
1,800万円
2014年4月
2,290万円
2014年4月
1,780万円
2014年5月
2,280万円
2014年5月
1,700万円
2014年6月
2,190万円
2014年9月
2,390万円
2014年9月
2,080万円
2014年9月
2,250万円
2014年9月
2,380万円
2014年9月
1,990万円
2014年10月
2,220万円
2014年11月
2,220万円
2014年12月
2,217万円
2014年12月
1,990万円
2014年12月
2,187万円
2014年12月
1,780万円
2016年4月
2,035万円
2016年4月
2,850万円
2016年11月
2,917万円
2016年11月
1,980万円
2017年2月
2,201万円
2017年2月
2,180万円
2018年4月
2,214万円
2018年4月
2,090万円
2018年7月
2,289万円
2018年7月
1,890万円
2019年7月
2,023万円
2019年7月
3,780万円
2019年8月
2,988万円
2019年8月
3,680万円
2019年12月
2,816万円
2019年12月
3,750万円
2020年1月
3,354万円
2020年1月
3,893万円
2020年1月
3,580万円
2020年2月
3,853万円
2020年2月
3,500万円
2020年2月
3,962万円
2020年2月
2,980万円
2020年2月
4,013万円
2020年2月
3,617万円
2020年2月
3,480万円
2020年2月
3,482万円
2020年2月
3,680万円
2020年4月
3,983万円
2020年4月
3,380万円
2020年4月
3,513万円
2020年4月
3,300万円
2020年4月
3,890万円
2020年4月
3,300万円
2020年6月
3,856万円
2020年6月
3,689万円
2020年6月
3,580万円
2020年8月
3,571万円
2020年8月
3,380万円
2020年10月
3,402万円
2020年10月
3,480万円
2020年11月
3,636万円
2020年11月
3,150万円
2020年12月
3,244万円
2020年12月
3,380万円
2021年4月
3,470万円
2021年4月
3,080万円
2021年4月
3,269万円
2021年4月
2,980万円
2021年10月
3,294万円
2021年10月
3,390万円
2022年1月
3,817万円
2022年1月
2,880万円
2022年2月
3,216万円
2022年2月
2,780万円
2022年3月
3,153万円
2022年3月
2,580万円
2022年5月
3,008万円
2022年5月
3,480万円
2022年9月
3,127万円
2022年9月
2,780万円
2023年2月
2,971万円
2023年2月
3,380万円
2023年8月
3,170万円
2023年8月
2,580万円
2023年9月
3,056万円
2023年9月
2,780万円
2024年3月
3,022万円
2024年3月
2,580万円
2024年5月
2,854万円
2024年5月
3,380万円
2024年7月
3,035万円
2024年7月
2,980万円
2024年8月
2,928万円
2024年8月
3,580万円
2024年8月
3,382万円
2024年8月
3,280万円
2024年9月
3,177万円
2024年9月
2,980万円
2024年10月
3,059万円
2024年10月
3,580万円
2025年2月
3,450万円
2025年2月
3,380万円
2025年3月
3,456万円
2025年3月
2,880万円
2025年4月
3,065万円
2025年4月
3,880万円
2025年9月
3,867万円
2025年9月
2,780万円
2026年2月
3,082万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 城北公園がすぐそばで、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便は感じません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離がありますが、バス便もあるので許容範囲です。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはきれいに管理されており、落ち着いた雰囲気があります。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: 共用部の設備は最新ではありませんが、清潔に保たれています。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり見守ってくれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、広々とした公園が近く、子育て環境としては非常に良いマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、周辺の利便性も考慮すると、静かに暮らしたい方にはおすすめできる物件です。
良い点: 複数の路線が利用できるのは良い点ですが、いずれの駅も徒歩20分以上かかるのは、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バス便はありますが、待ち時間や混雑を考えると不安があります。
気になる点: 駅からの距離がネックで、特に雨の日や荷物が多い時は不便そうです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。バルコニーも比較的広そうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性がありそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、騒がしくなく落ち着いた雰囲気は魅力的です。城北公園が近いのもプラスポイントです。
気になる点: 駅からの距離を考えると、日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。
公園が近い静かな環境は魅力的ですが、駅までの距離が少し気になります。お部屋の広さや間取りの選択肢は多いので、立地さえ許容できれば、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。ファミリー層には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ローレルコート城北公園通り３番館の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩20分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩22分 阪急神戸本線／中津駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート城北公園通り３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルコート城北公園通り３番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート城北公園通り３番館の売却相場はいくらですか？
ローレルコート城北公園通り３番館の売却相場は、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩20分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩22分 阪急神戸本線／中津駅 バス10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート城北公園通り３番館は築27年ですが売れますか？
ローレルコート城北公園通り３番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。