パルメーラ兵庫
パルメーラ兵庫をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 50〜54.9m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 50〜54.9m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 50〜54.9m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 50〜54.9m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 50〜54.9m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
2週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもパルメーラ兵庫の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パルメーラ兵庫の過去の取引実績
直近価格
980万円
平均価格
980万円
最高値
980万円
最安値
980万円
パルメーラ兵庫の売却査定履歴です。直近価格は980万円、平均価格は980万円、最高値は980万円です。
980万円
2013年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ハーバーランド駅まで徒歩8分と、地下鉄海岸線が使えて便利です。神戸駅も徒歩圏内なので、JRや阪神電車へのアクセスも良好です。
良い点: umieなどの商業施設が近く、買い物や食事には困りません。休日は散歩するにも良いエリアだと思います。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: オートロックがあるので安心感があります。管理会社の方も、問い合わせには丁寧に対応してくれます。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃はもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地は非常に便利で気に入っています。駅へのアクセスはもちろん、周辺の商業施設も充実しているので、生活しやすい環境です。建物自体は古さを感じますが、住む上での不便さはあまりありません。
良い点: 専有面積が37.61m²からと、単身者には十分な広さでした。キッチンやバスルームなど、基本的な設備は揃っています。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の省エネ設備などはありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 総戸数が16戸と小規模なので、落ち着いた雰囲気はあります。
気になる点: 外観やエントランスは、正直あまり綺麗とは言えません。築年数を感じさせる部分が多いです。
良い点: ハーバーランドや神戸駅周辺の活気あるエリアに近く、休日を楽しく過ごせます。コンビニやスーパーも近くにあり、日常の買い物も便利です。
単身赴任で利用するには、立地の良さと駅への近さが決め手でした。周辺環境は非常に良く、退屈することはありません。ただ、建物自体は古さが目立ちます。設備面も最新とは言えませんが、日々の生活には特に問題ありませんでした。
神戸市エリアの市場動向
パルメーラ兵庫の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩8分 神戸高速南北線/新開地駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルメーラ兵庫に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パルメーラ兵庫の売却相場はいくらですか?
パルメーラ兵庫の売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩8分 神戸高速南北線/新開地駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルメーラ兵庫は築31年ですが売れますか?
パルメーラ兵庫は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
