サンワード塚口
サンワード塚口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.11〜62.64m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.11〜62.64m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.11〜62.64m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 単身 | 60.11〜62.64m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.11〜62.64m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
4日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
5日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサンワード塚口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンワード塚口の過去の取引実績
直近価格
2,460万円
平均価格
1,873万円
最高値
2,480万円
最安値
1,150万円
サンワード塚口の売却査定履歴です。直近価格は2,460万円、平均価格は1,873万円、最高値は2,480万円です。
1,280万円
2015年2月
1,240万円
2015年2月
1,750万円
2015年7月
1,625万円
2015年7月
1,650万円
2015年11月
1,715万円
2015年11月
1,150万円
2018年11月
1,354万円
2018年11月
2,480万円
2019年3月
2,000万円
2019年3月
1,999万円
2019年10月
2,151万円
2019年10月
2,198万円
2019年10月
2,196万円
2019年10月
1,898万円
2020年4月
2,133万円
2020年4月
1,798万円
2020年5月
2,208万円
2020年5月
2,180万円
2024年2月
2,460万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR塚口駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。
良い点: 公園も近く、子育て世代には良い環境だと思います。園田南小学校も学区内なので、子供の通学も安心です。
気になる点: 道が少し狭い場所があり、車の運転には注意が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に問題を感じたことはありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅周辺の利便性で満足しています。近隣に商業施設が多く、生活しやすい環境です。共用部の管理も行き届いていると感じます。
良い点: エントランス周りは清潔感があり、管理されている印象でした。建物自体は年季が入っていますが、古さを感じさせない工夫がされているように思います。
気になる点: エレベーターはありませんでした。築年数相応の外観です。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じるところもありました。特に水回りは交換が必要だと感じました。
良い点: JR塚口駅まで歩いてすぐなので、電車での移動は非常に便利でした。駅周辺の商業施設も充実していて、生活するには申し分ない環境です。
築年数は古いですが、駅からの距離と周辺環境の良さが魅力のマンションです。室内はリフォーム次第で快適に過ごせると思います。静かで落ち着いた環境でした。
尼崎市エリアの市場動向
サンワード塚口の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/塚口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンワード塚口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンワード塚口の売却相場はいくらですか?
サンワード塚口の売却相場は、JR福知山線/塚口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンワード塚口は築45年ですが売れますか?
サンワード塚口は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
