ルネスピース山科御陵
ルネスピース山科御陵をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.08〜68.96m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.08〜68.96m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.08〜68.96m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.08〜68.96m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.08〜68.96m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもルネスピース山科御陵の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネスピース山科御陵の過去の取引実績
直近価格
3,110万円
平均価格
2,626万円
最高値
3,110万円
最安値
2,180万円
ルネスピース山科御陵の売却査定履歴です。直近価格は3,110万円、平均価格は2,626万円、最高値は3,110万円です。
2,380万円
2013年10月
2,280万円
2015年5月
2,356万円
2015年5月
2,180万円
2015年8月
2,356万円
2015年8月
2,780万円
2016年4月
2,569万円
2016年4月
2,780万円
2017年5月
2,764万円
2017年5月
2,798万円
2017年12月
3,009万円
2017年12月
2,780万円
2019年7月
3,110万円
2019年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪山科駅と御陵駅が徒歩7分とアクセスが良い。京阪線と地下鉄東西線が利用でき、通勤や買い物に便利。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、生活しやすい。静かで落ち着いた住宅街。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなることがある。
良い点: 外観はモダンで清潔感がある。エントランスも綺麗に保たれている。
気になる点: 共用部分のスペースはややコンパクト。
築年数は経っていますが、全体的に管理は行き届いている印象です。駅からの距離も程よく、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと思います。静かな環境を求める方には特におすすめです。
良い点: 専有面積が66㎡台と広めで、間取りによってはゆったり過ごせそう。日当たりの良い部屋が多いと期待。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性がある。モデルルームで確認が必要。
良い点: オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。管理体制がしっかりしていれば安心。
気になる点: 管理会社や管理組合の情報が不明なため、確認が必要。
良い点: 京都市内でありながら、緑も多く落ち着いた雰囲気。子育て環境としても良さそう。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時などは少し大変かもしれない。
立地は非常に魅力的で、駅へのアクセスも良好です。周辺環境も静かで住みやすそうだと感じました。建物の築年数や専有面積を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部や管理状況についても、さらに詳しく確認したい物件です。
京都市エリアの市場動向
ルネスピース山科御陵の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪京津線／京阪山科駅 徒歩7分 京阪京津線／御陵駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネスピース山科御陵に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネスピース山科御陵の売却相場はいくらですか？
ルネスピース山科御陵の売却相場は、京阪京津線／京阪山科駅 徒歩7分 京阪京津線／御陵駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネスピース山科御陵は築14年ですが売れますか？
ルネスピース山科御陵は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。