ハイラーク太秦
ハイラーク太秦をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜70m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜70m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 常磐野小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
5日前眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前常磐野小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもハイラーク太秦の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイラーク太秦の過去の取引実績
直近価格
2,381万円
平均価格
1,885万円
最高値
2,590万円
最安値
1,400万円
ハイラーク太秦の売却査定履歴です。直近価格は2,381万円、平均価格は1,885万円、最高値は2,590万円です。
1,480万円
2014年2月
1,800万円
2014年5月
1,500万円
2014年9月
1,400万円
2015年2月
1,452万円
2015年2月
1,530万円
2016年2月
1,537万円
2016年2月
1,580万円
2016年9月
1,538万円
2016年9月
1,680万円
2016年9月
1,600万円
2016年9月
1,880万円
2016年9月
1,696万円
2016年9月
1,780万円
2017年5月
1,716万円
2017年5月
2,080万円
2017年8月
2,293万円
2017年8月
2,590万円
2019年6月
2,239万円
2019年6月
1,880万円
2019年7月
1,707万円
2019年7月
1,980万円
2020年4月
2,139万円
2020年4月
2,025万円
2020年4月
1,780万円
2020年6月
2,008万円
2020年6月
1,550万円
2020年7月
1,946万円
2020年7月
2,280万円
2025年3月
2,259万円
2025年3月
2,421万円
2025年3月
2,480万円
2025年12月
2,381万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京福電鉄の常盤駅まで徒歩5分と非常に便利。嵐電とJRも徒歩圏内で、市内各所へのアクセスが良い。バス路線も豊富で助かる。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物に困らない。常磐野小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境。
気になる点: 周辺に飲食店は多いが、少し賑やかすぎる時間帯もある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる。外観は年季が入っている感じは否めない。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に駅近なのは大きなメリット。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、コスパは悪くないと思います。
良い点: 部屋によっては収納スペースがしっかり確保されている。バルコニーからの眺望は悪くない。
気になる点: 設備は古く、特にキッチンやお風呂は最新の機能はない。断熱性や防音性はあまり高くないと感じる。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有部分の清掃も行き届いており、清潔感はある。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。
良い点: 静かで落ち着いた住環境。太秦映画村など、観光スポットも近く、散策には良い。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、夜遅くなると人通りが少なくなるのが気になる。
子育てのために住んでいましたが、周辺環境は静かで良かったです。ただ、築年数相応に設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、快適さは少し劣るかもしれません。駅へのアクセスは良好ですが、もう少し静かな場所を求めるなら、少し離れた場所も検討するかもしれません。
京都市エリアの市場動向
ハイラーク太秦の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線/常盤駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線/帷子ノ辻駅 徒歩8分 JR山陰本線/太秦駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイラーク太秦に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイラーク太秦の売却相場はいくらですか?
ハイラーク太秦の売却相場は、京福電鉄北野線/常盤駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線/帷子ノ辻駅 徒歩8分 JR山陰本線/太秦駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイラーク太秦は築30年ですが売れますか?
ハイラーク太秦は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
