藤井寺スカイハイツ
藤井寺スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 59.32〜62m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 単身 | 59.32〜62m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59.32〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61〜67m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 59.32〜62m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
2日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも藤井寺スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤井寺スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
1,143万円
平均価格
1,135万円
最高値
1,580万円
最安値
780万円
藤井寺スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,143万円、平均価格は1,135万円、最高値は1,580万円です。
1,080万円
2014年9月
980万円
2014年10月
1,180万円
2015年3月
1,208万円
2015年3月
900万円
2015年9月
915万円
2015年9月
820万円
2015年11月
878万円
2015年11月
1,180万円
2015年11月
1,046万円
2015年11月
1,050万円
2016年1月
1,124万円
2016年1月
820万円
2016年5月
846万円
2016年5月
1,380万円
2016年5月
1,125万円
2016年5月
1,180万円
2016年7月
1,062万円
2016年7月
780万円
2016年10月
906万円
2016年10月
1,350万円
2017年12月
957万円
2017年12月
1,280万円
2018年1月
1,017万円
2018年1月
1,098万円
2018年2月
1,227万円
2018年2月
1,230万円
2018年2月
1,047万円
2018年2月
1,130万円
2018年3月
1,115万円
2018年3月
1,130万円
2018年4月
1,111万円
2018年4月
880万円
2018年8月
1,201万円
2018年8月
1,480万円
2019年1月
1,273万円
2019年1月
1,180万円
2019年3月
1,192万円
2019年3月
1,280万円
2020年8月
1,345万円
2020年8月
985万円
2020年9月
1,188万円
2020年9月
1,150万円
2020年11月
1,211万円
2020年11月
990万円
2021年2月
1,111万円
2021年2月
1,580万円
2022年2月
1,040万円
2022年2月
1,180万円
2023年1月
921万円
2023年1月
1,180万円
2023年6月
1,150万円
2023年6月
780万円
2023年8月
882万円
2023年8月
780万円
2024年2月
844万円
2024年2月
1,120万円
2024年2月
969万円
2024年2月
1,120万円
2024年3月
969万円
2024年3月
980万円
2024年5月
974万円
2024年5月
1,480万円
2024年10月
988万円
2024年10月
1,480万円
2025年2月
1,237万円
2025年2月
1,580万円
2025年3月
1,197万円
2025年3月
1,480万円
2025年4月
1,393万円
2025年4月
1,080万円
2025年4月
1,338万円
2025年4月
1,398万円
2025年5月
1,437万円
2025年5月
1,398万円
2025年6月
1,402万円
2025年6月
890万円
2025年8月
1,307万円
2025年8月
790万円
2025年10月
1,242万円
2025年10月
1,360万円
2025年11月
1,230万円
2025年11月
1,228万円
2025年11月
1,398万円
2025年11月
1,380万円
2025年12月
1,137万円
2025年12月
790万円
2026年1月
1,143万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄土師ノ里駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。急行は止まりませんが、準急や普通で天王寺まで一本で行けるので助かります。
気になる点: 準急停車駅まで一駅乗り換えが必要なのが少し手間かもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、生活必需品の買い物には困りません。道明寺天満宮も近く、散歩に最適です。
気になる点: 飲食店はチェーン店が中心で、少しおしゃれなお店は少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。近鉄沿線で静かに暮らしたい方にはおすすめできるマンションだと思います。共用部の古さは否めませんが、日勤管理で安心感はあります。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りません。スーパーも近く、子育て世代には便利。
気になる点: 周辺に子供が遊べるような大型施設はありません。もう少し活気があるエリアだと嬉しいです。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあるようです。広めの間取りであれば、ファミリーでも十分なスペースが確保できるかと思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの老朽化や断熱性・遮音性には期待できない部分があります。設備も最新のものではないので、リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいる安心感があります。オートロックはありますが、築年数を考えると最新のセキュリティではありません。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、少し不安を感じるかもしれません。
駅近という立地は最大の魅力です。子育て環境も悪くはありませんが、建物自体の古さは否めず、特に水回りなどはリフォームの必要性を感じました。価格帯によっては検討の価値はあるかと思いますが、設備面では妥協が必要です。
藤井寺市エリアの市場動向
藤井寺スカイハイツの立地価値
藤井寺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では藤井寺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤井寺スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤井寺スカイハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤井寺スカイハイツの売却相場はいくらですか？
藤井寺スカイハイツの売却相場は、近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、藤井寺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤井寺スカイハイツは築44年ですが売れますか？
藤井寺スカイハイツは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
藤井寺市エリアのマンション市場の動向は？
藤井寺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。