コート北野田サウスヒルズE棟
コート北野田サウスヒルズE棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 66.6〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 66.6〜70m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜77m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 66.6〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
父+子ども1人
1日前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
父+子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもコート北野田サウスヒルズE棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コート北野田サウスヒルズE棟の過去の取引実績
直近価格
1,374万円
平均価格
1,230万円
最高値
1,482万円
最安値
980万円
コート北野田サウスヒルズE棟の売却査定履歴です。直近価格は1,374万円、平均価格は1,230万円、最高値は1,482万円です。
1,230万円
2014年2月
1,109万円
2014年7月
1,120万円
2015年11月
1,081万円
2015年11月
1,150万円
2016年9月
1,311万円
2016年9月
980万円
2017年10月
1,099万円
2017年10月
1,280万円
2021年11月
1,482万円
2021年11月
1,280万円
2022年1月
1,445万円
2022年1月
1,200万円
2023年1月
1,330万円
2023年1月
1,080万円
2023年4月
1,307万円
2023年4月
1,280万円
2023年6月
1,374万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: 共用部の古さを感じるところもあります。もう少しリフォームされていると嬉しいです。
良い点: 管理員の方が常駐されており、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあるので安心感があります。
総戸数が多く、活気のあるマンションです。駅からは少し歩きますが、周辺環境の良さと管理体制のしっかりさを考えると、総合的に満足しています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 南海高野線で難波まで一本で行けるのは便利です。駅周辺には商店街や飲食店もあります。
気になる点: 徒歩16分という距離は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。バス便があれば便利ですが、現状は徒歩のみです。
良い点: 専有面積が66㎡台からと比較的ゆとりがあり、間取りによっては使いやすそうです。RC造なので、遮音性にも期待できます。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。詳細な間取りや設備仕様は要確認です。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。小学校も近く、子育てしやすいエリアだと感じました。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないため、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。
立地は駅まで少し歩きますが、閑静な住宅街で子育て環境としては魅力的です。建物の築年数を考慮すると、リフォーム費用も念頭に置く必要があります。管理体制がしっかりしていれば、長く住める物件になりそうです。
大阪狭山市エリアの市場動向
コート北野田サウスヒルズE棟の立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/狭山駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コート北野田サウスヒルズE棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コート北野田サウスヒルズE棟の売却相場はいくらですか?
コート北野田サウスヒルズE棟の売却相場は、南海高野線/狭山駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コート北野田サウスヒルズE棟は築28年ですが売れますか?
コート北野田サウスヒルズE棟は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は?
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
