御幣島スカイハイツ
御幣島スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、香蓑小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、香蓑小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 66〜71.6m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
母＋子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、香蓑小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、香蓑小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にも御幣島スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
御幣島スカイハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
御幣島スカイハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
御幣島スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
2,011万円
平均価格
1,768万円
最高値
2,490万円
最安値
950万円
御幣島スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,011万円、平均価格は1,768万円、最高値は2,490万円です。
999万円
2013年6月
1,090万円
2013年6月
980万円
2013年6月
950万円
2013年6月
1,240万円
2014年11月
1,240万円
2014年12月
1,228万円
2014年12月
1,240万円
2015年6月
1,228万円
2015年6月
1,050万円
2017年9月
1,071万円
2017年9月
1,880万円
2018年1月
1,495万円
2018年1月
1,780万円
2018年2月
1,602万円
2018年2月
1,680万円
2018年4月
1,630万円
2018年4月
1,150万円
2018年4月
1,538万円
2018年4月
1,680万円
2018年9月
1,534万円
2018年9月
1,680万円
2018年10月
1,690万円
2018年10月
1,580万円
2019年2月
1,639万円
2019年2月
1,651万円
2019年2月
1,880万円
2019年4月
1,647万円
2019年4月
1,680万円
2019年4月
1,631万円
2019年4月
1,880万円
2019年6月
1,843万円
2019年6月
1,850万円
2019年6月
1,730万円
2019年6月
1,780万円
2019年7月
1,699万円
2019年7月
1,300万円
2019年8月
1,576万円
2019年8月
1,580万円
2019年9月
1,629万円
2019年9月
1,780万円
2019年12月
1,645万円
2019年12月
1,480万円
2019年12月
1,483万円
2019年12月
1,480万円
2020年5月
1,624万円
2020年5月
1,580万円
2020年5月
1,479万円
2020年5月
1,280万円
2020年10月
1,362万円
2020年10月
1,480万円
2020年11月
1,585万円
2020年11月
1,380万円
2020年11月
1,557万円
2020年11月
1,980万円
2021年6月
1,288万円
2021年6月
1,898万円
2021年8月
1,429万円
2021年8月
1,780万円
2022年9月
1,640万円
2022年9月
1,380万円
2022年10月
1,630万円
2022年10月
1,280万円
2023年1月
1,485万円
2023年1月
2,490万円
2023年2月
1,640万円
2023年2月
2,398万円
2023年4月
1,462万円
2023年4月
2,198万円
2023年6月
1,730万円
2023年6月
2,098万円
2023年7月
1,948万円
2023年7月
1,980万円
2023年8月
1,713万円
2023年8月
1,998万円
2023年8月
2,079万円
2023年8月
2,348万円
2023年8月
2,323万円
2023年8月
1,948万円
2023年9月
2,015万円
2023年9月
2,298万円
2023年10月
2,243万円
2023年10月
2,398万円
2023年10月
2,261万円
2023年10月
2,198万円
2023年11月
2,256万円
2023年11月
1,938万円
2023年11月
1,888万円
2023年11月
1,848万円
2023年11月
1,941万円
2023年11月
1,964万円
2023年11月
2,098万円
2023年12月
2,201万円
2023年12月
1,798万円
2023年12月
1,933万円
2023年12月
1,698万円
2024年2月
1,889万円
2024年2月
1,898万円
2024年2月
1,775万円
2024年2月
1,698万円
2024年3月
1,823万円
2024年3月
1,998万円
2024年4月
2,079万円
2024年4月
1,838万円
2024年6月
1,704万円
2024年6月
1,998万円
2024年7月
2,040万円
2024年7月
2,098万円
2024年8月
2,083万円
2024年8月
1,898万円
2024年8月
1,756万円
2024年8月
1,798万円
2024年10月
1,825万円
2024年10月
2,390万円
2024年12月
2,113万円
2024年12月
2,290万円
2025年6月
2,099万円
2025年6月
2,190万円
2025年9月
2,215万円
2025年9月
2,090万円
2025年10月
2,194万円
2025年10月
1,990万円
2025年11月
2,126万円
2025年11月
2,050万円
2025年11月
1,890万円
2025年12月
2,002万円
2025年12月
1,890万円
2026年1月
2,011万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩5分と非常に便利。尼崎や大阪駅にもアクセスしやすく、通勤には助かっています。
気になる点: 阪神千船駅は徒歩15分と少し遠いのが残念。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もあって子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さや、オートロックがないのは少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。建物自体は古さを感じますが、リフォームなども行われており、価格を考えれば満足できる物件だと思います。静かで住みやすい地域です。
良い点: 6階建てのRC造で、そこそこの規模感はあります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、エントランスや廊下はやや古さを感じさせます。もう少し共用部が綺麗だと良いのですが。
良い点: 専有面積が41.80m²からと、DINKSや単身者には十分な広さがあります。リフォーム済み物件なら快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りが不明なので、具体的な生活イメージがしにくいです。設備も最新ではない可能性が高いです。
良い点: 御幣島駅周辺には商業施設も増えてきており、生活しやすい環境が整ってきています。子育て教育環境も悪くない印象です。
駅からの距離や周辺の利便性は魅力的です。築年数と建物の古さが少し気になりますが、価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。内覧で部屋の状態をしっかり確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
御幣島スカイハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／御幣島駅 徒歩5分 阪神本線／千船駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
御幣島スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
御幣島スカイハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
御幣島スカイハイツの売却相場はいくらですか？
御幣島スカイハイツの売却相場は、JR東西線／御幣島駅 徒歩5分 阪神本線／千船駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
御幣島スカイハイツは築45年ですが売れますか？
御幣島スカイハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。