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マンション

ローレルハイツ姫路天満1棟

兵庫県姫路市大津区天満415山陽電鉄網干線/山陽天満駅 徒歩10分 JR山陽本線/はりま勝原駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市大津区天満415
交通
山陽電鉄網干線/山陽天満駅 徒歩10分 JR山陽本線/はりま勝原駅 徒歩14分
築年月
1974年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
24戸
専有面積
55.56m² ~ 71.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
スミトー・ハウジング
施工会社
東海興業
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
姫路市立大津小学校
中学校区域
姫路市立大津中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市大津区天満415

口コミ・レビュー

姫路在住50代夫婦さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽天満駅まで徒歩10分と、日常の移動には十分な距離です。姫路駅へのアクセスも悪くありません。

気になる点: JRはりま勝原駅は少し遠く感じます。電車での移動が多い人には不便かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 大津小学校区域で、子育て世代には安心感があると思います。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 周辺は住宅街なので、娯楽施設などは少ないです。静かな環境を好む方には良いでしょう。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理なので比較的きれいに保たれています。

気になる点: 建物の古さは否めません。共用部は特に、最新のマンションのような清潔感やデザイン性はありません。

築年数が古いのは仕方ないですが、日勤管理で共用部もある程度綺麗に保たれています。周辺環境は静かで住みやすいですが、駅からの距離や建物の古さを考えると、若い世代には少し不便かもしれません。価格とのバランスが取れていれば、検討の価値はあると思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からあり、ファミリーでも利用できる広さがある点は良いです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要だと感じました。間取りの情報が少ないのが気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの共用設備はありません。セキュリティ面では少し不安を感じます。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽電鉄網干線・山陽天満駅まで徒歩10分は、許容範囲内です。

気になる点: JR網干駅や姫路駅へのアクセスを考えると、少し時間がかかりそうです。特急などは利用しにくいかもしれません。

築年数が50年近く経っているため、建物の設備や外観は古さを感じます。リフォーム費用を考慮すると、購入価格によっては割高になる可能性もあります。周辺環境は悪くないですが、利便性や最新設備を求める方には向かないかもしれません。ファミリー向けの広さがある点は評価できます。

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