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マンション

サンワプラザ花北

兵庫県姫路市西中島208-4JR播但線/野里駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市西中島208-4
交通
JR播但線/野里駅 徒歩3分
築年月
1997年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
16戸
専有面積
59.51m² ~ 59.51m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
345m²
駐車場数
12
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
三和建設
施工会社
三和建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立水上小学校
中学校区域
姫路市立増位中学校
延床面積
1233m²
建築面積
200m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市西中島208-4

口コミ・レビュー

野里駅徒歩3分ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR播但線野里駅まで徒歩3分という立地は非常に便利です。姫路駅へのアクセスも良く、通勤や通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供たちが安全に遊べる場所があります。静かな住宅街なので、落ち着いた生活が送れます。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: エントランスのオートロックはありません。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。子育て環境も悪くなく、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。管理体制については不明な点もありますが、概ね満足しています。

姫路在住30代一人暮らしさん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 野里駅まで徒歩3分は本当に楽です。毎日の通勤で利用していますが、ストレスなく駅まで行けるのは大きいです。駅周辺の商店街も活気があり、ちょっとした買い物に便利。

気になる点: JR播但線なので、姫路駅で乗り換えが必要な場合が多いです。もう少し都心へのダイレクトアクセスがあれば完璧でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の間取りは標準的で、一人暮らしには十分な広さです。収納スペースも確保されており、荷物が多い方でも安心できるかと思います。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員さんが常駐しているわけではないようですが、清掃は定期的に行われているようで、共用部は清潔に保たれています。

気になる点: オートロックがないのが少し気になります。セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心できます。

駅近で家賃も手頃なので、コスパは良いと思います。周辺環境も静かで住みやすいですが、築年数による設備の古さやセキュリティ面は少し気になります。利便性を最優先する方には良い選択肢かもしれません。

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