シャトラン白鷺2
シャトラン白鷺2をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜63.18m2 | セキュリティ面の安心感、山陽電鉄網干線/広畑駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜63.18m2 | セキュリティ面の安心感、山陽電鉄網干線/広畑駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 51.49〜54m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄網干線/広畑駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、山陽電鉄網干線/広畑駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、山陽電鉄網干線/広畑駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄網干線/広畑駅まで移動しやすいこと
上記以外にもシャトラン白鷺2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャトラン白鷺2の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シャトラン白鷺2の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シャトラン白鷺2の過去の取引実績
直近価格
710万円
平均価格
758万円
最高値
1,045万円
最安値
490万円
シャトラン白鷺2の売却査定履歴です。直近価格は710万円、平均価格は758万円、最高値は1,045万円です。
490万円
2015年5月
502万円
2015年5月
550万円
2015年8月
498万円
2015年8月
780万円
2021年2月
793万円
2021年2月
980万円
2022年7月
1,045万円
2022年7月
890万円
2022年10月
998万円
2022年10月
690万円
2022年12月
823万円
2022年12月
650万円
2023年3月
772万円
2023年3月
890万円
2023年4月
905万円
2023年4月
690万円
2023年7月
844万円
2023年7月
650万円
2024年6月
710万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 広畑駅まで徒歩3分は本当に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もいくつかあり、日常の買い物や外食には困りません。山陽電鉄なので、姫路駅や神戸方面へのアクセスも良好です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても悪くないと思います。小学校も近く、公園も点在しているので、子供たちが外で遊ぶ場所には困りません。ただ、もう少し商業施設が充実しているとさらに便利。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りも清潔感があります。ただ、エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない部分もある。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。広畑駅周辺で探している方にはおすすめです。価格帯も手頃なので、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 広畑駅まで徒歩3分という立地は魅力的です。駅周辺の生活利便性は十分で、日々の生活には困らないでしょう。山陽電鉄の利用頻度が高い方には便利だと思います。
良い点: 専有面積は50㎡台からと、一人暮らしやDINKS向けとしては十分な広さがあるかもしれません。ただ、築年数が古いので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。
気になる点: 設備面は最新とは言えず、リフォーム費用がかさむ可能性。
良い点: 巡回管理とのことですが、ポストや集合玄関などはしっかり管理されているようです。オートロックの有無は確認が必要ですが、周辺の治安は比較的落ち着いている印象です。
気になる点: オートロックがない場合は、セキュリティ面で少し不安が残るかも。
駅からの近さと、姫路市内の築古マンションとしては比較的安価な点が魅力です。リフォーム前提で、駅近の物件を探している方には検討の価値があるかもしれません。ただ、建物の古さや設備面は考慮が必要です。周辺環境は静かで落ち着いています。
姫路市エリアの市場動向
シャトラン白鷺2の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトラン白鷺2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャトラン白鷺2の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャトラン白鷺2の売却相場はいくらですか?
シャトラン白鷺2の売却相場は、山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトラン白鷺2は築39年ですが売れますか?
シャトラン白鷺2は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
