プレミスト守口梅園シャイニーコート
プレミスト守口梅園シャイニーコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.78〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.78〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.78〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.78〜72m2 | 京阪本線/滝井駅 徒歩1分 大阪メトロ今里筋線/太子橋今市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.78〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
7日前京阪本線/滝井駅 徒歩1分 大阪メトロ今里筋線/太子橋今市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプレミスト守口梅園シャイニーコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト守口梅園シャイニーコートの過去の取引実績
直近価格
3,641万円
平均価格
3,787万円
最高値
4,906万円
最安値
2,480万円
プレミスト守口梅園シャイニーコートの売却査定履歴です。直近価格は3,641万円、平均価格は3,787万円、最高値は4,906万円です。
2,680万円
2013年9月
2,480万円
2014年3月
3,200万円
2014年3月
3,380万円
2016年9月
4,008万円
2016年9月
3,480万円
2018年1月
3,997万円
2018年1月
3,750万円
2018年2月
4,266万円
2018年2月
3,480万円
2018年4月
3,908万円
2018年4月
3,980万円
2019年5月
4,376万円
2019年5月
4,280万円
2019年12月
4,333万円
2019年12月
3,480万円
2020年2月
4,204万円
2020年2月
4,280万円
2020年3月
4,525万円
2020年3月
3,680万円
2020年4月
4,099万円
2020年4月
3,880万円
2020年4月
4,906万円
2020年4月
3,380万円
2020年6月
4,043万円
2020年6月
4,025万円
2020年6月
3,480万円
2020年8月
3,571万円
2020年8月
3,390万円
2020年11月
3,619万円
2020年11月
3,390万円
2021年10月
3,641万円
2021年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 滝井駅徒歩1分は本当に便利。京阪で淀屋橋や京橋にもすぐ出られるし、乗り換えれば大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。子育て世代には駅近は必須。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くに複数あり、日常の買い物は全く困らない。公園もいくつかあって、子供を遊ばせる場所にも困らないのが良い。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかだが、マンション敷地内に入れば静か。
良い点: 築年数の割には設備がしっかりしている。収納も十分で、リビングも広々としているので、家族でゆったり過ごせる。床暖房は冬場に重宝する。
気になる点: キッチンや浴室の水栓など、一部設備は最新とは言えない部分もある。
駅近の利便性が最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、買い物や子育て環境も整っていて、バランスの取れたマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足しています。
良い点: 滝井駅が近いのはもちろん、太子橋今市駅も徒歩圏内なので、地下鉄も利用できて便利。大阪市内へのアクセスは多様で、気分によって使い分けられる。
気になる点: どちらの駅も、急行は止まらないのが少し残念。
良い点: 築15年近くなりますが、外観は still きれいな印象。エントランスも広々としていて、宅配ボックスやゴミ置き場なども使いやすいです。
気になる点: 共用部のラウンジなどはあまり利用しないので、もう少し活用できるスペースがあれば良いのにと感じる。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている。管理会社の方も、会えば挨拶してくれるなど、悪くない印象。
気になる点: 管理組合の活動や情報共有がもう少し活発だと、さらに安心感が増すと思う。
駅からの近さと、周辺の生活利便性は高い評価点です。建物の維持管理も比較的良好ですが、共用部の活用や管理組合の活性化など、もう少し改善の余地があると感じています。総じて、価格相応の満足度はあるかと思います。
守口市エリアの市場動向
プレミスト守口梅園シャイニーコートの立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/滝井駅 徒歩1分 大阪メトロ今里筋線/太子橋今市駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト守口梅園シャイニーコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレミスト守口梅園シャイニーコートの売却相場はいくらですか?
プレミスト守口梅園シャイニーコートの売却相場は、京阪本線/滝井駅 徒歩1分 大阪メトロ今里筋線/太子橋今市駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト守口梅園シャイニーコートは築16年ですが売れますか?
プレミスト守口梅園シャイニーコートは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
守口市エリアのマンション市場の動向は?
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
