グリーンコーポ江坂第3
グリーンコーポ江坂第3をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜82.33m2 | 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜82.33m2 | 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜82.33m2 | 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜82.33m2 | 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜82.33m2 | 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
6日前大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグリーンコーポ江坂第3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンコーポ江坂第3の過去の取引実績
直近価格
3,339万円
平均価格
2,806万円
最高値
3,480万円
最安値
1,680万円
グリーンコーポ江坂第3の売却査定履歴です。直近価格は3,339万円、平均価格は2,806万円、最高値は3,480万円です。
1,680万円
2014年3月
2,530万円
2018年8月
2,640万円
2018年8月
2,980万円
2023年12月
2,835万円
2023年12月
1,800万円
2024年3月
2,272万円
2024年3月
2,780万円
2024年10月
2,713万円
2024年10月
2,753万円
2024年10月
2,580万円
2025年6月
2,734万円
2025年6月
3,280万円
2025年6月
2,656万円
2025年6月
2,780万円
2025年6月
2,687万円
2025年6月
3,280万円
2025年8月
2,569万円
2025年8月
2,980万円
2025年9月
2,814万円
2025年9月
2,980万円
2025年12月
2,692万円
2025年12月
3,480万円
2025年12月
3,319万円
2025年12月
2,980万円
2026年1月
3,017万円
2026年1月
2,780万円
2026年1月
2,817万円
2026年1月
2,780万円
2026年2月
2,783万円
2026年2月
2,780万円
2026年3月
2,969万円
2026年3月
2,775万円
2026年3月
3,380万円
2026年3月
3,339万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩4分と非常に近いのが最大の魅力です。御堂筋線一本で梅田や難波にもアクセスしやすく、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いています。公園も近くにあり、子育て環境としても悪くないと感じます。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 大規模な商業施設が近くにないため、休日の買い物は少し車が必要になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルですが、管理されている印象はあります。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分はあります。エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。御堂筋線沿線で探している方にはおすすめです。周辺環境もバランスが取れており、日々の生活は快適に送れます。共用部など、建物の古さは若干気になりますが、価格とのバランスを考えると満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせました。間取りも使いやすく、収納スペースも十分にあったと思います。リフォームすれば現代の設備に近づけられる可能性はあります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などはやはり古さを感じました。断熱性や防音性も、最近のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できました。共有部分の清掃は行き届いていると思います。オートロックはありませんでしたが、戸別で鍵をしっかりかけていれば安心でした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。来訪者の確認は、インターホンでしっかり行う必要がありました。
良い点: 何と言っても江坂駅が近いのが一番のメリットでした。駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局など生活に必要な施設が揃っていて非常に便利でした。
江坂駅まで徒歩4分という立地は本当に便利でした。子育て世代には、駅周辺の生活利便性と、少し歩けば落ち着いた住環境のバランスが良いと思います。建物自体の古さは否めませんが、広めの部屋でコストを抑えたい方には選択肢になるかもしれません。リフォームの検討は必要だと思います。
吹田市エリアの市場動向
グリーンコーポ江坂第3の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンコーポ江坂第3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンコーポ江坂第3の売却相場はいくらですか?
グリーンコーポ江坂第3の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポ江坂第3は築44年ですが売れますか?
グリーンコーポ江坂第3は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
