ローレルコート茨木西館
ローレルコート茨木西館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 73〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 73〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.4〜75m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.4〜75m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 母+子ども1人 | 70.4〜75m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもローレルコート茨木西館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート茨木西館の過去の取引実績
直近価格
5,212万円
平均価格
4,256万円
最高値
5,380万円
最安値
3,524万円
ローレルコート茨木西館の売却査定履歴です。直近価格は5,212万円、平均価格は4,256万円、最高値は5,380万円です。
3,850万円
2014年8月
4,280万円
2016年12月
4,677万円
2016年12月
3,650万円
2017年4月
3,524万円
2017年4月
3,550万円
2017年7月
3,530万円
2017年7月
3,670万円
2017年10月
3,681万円
2017年10月
4,480万円
2017年11月
4,666万円
2017年11月
4,380万円
2018年2月
4,688万円
2018年2月
4,280万円
2018年4月
4,386万円
2018年4月
4,080万円
2018年9月
4,383万円
2018年9月
3,980万円
2019年2月
3,995万円
2019年2月
4,080万円
2019年3月
4,434万円
2019年3月
4,680万円
2021年4月
4,781万円
2021年4月
4,280万円
2021年9月
4,295万円
2021年9月
3,850万円
2021年11月
4,057万円
2021年11月
4,416万円
2021年11月
3,980万円
2023年9月
4,171万円
2023年9月
4,380万円
2023年10月
4,147万円
2023年10月
5,380万円
2024年11月
5,089万円
2024年11月
5,212万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩3分は本当に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困りません。梅田まで特急で約15分とアクセスも抜群です。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、少し離れると閑静な住宅街で落ち着いています。公園や学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は駅周辺に限られるため、少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部など多少の古さを感じる箇所はあります。セキュリティ面では、オートロックはありますが、もう少し強化されていても良いかもしれません。
駅近で利便性が非常に高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、大きな不満はありません。総合的に満足度の高い住環境だと思います。
良い点: 駅徒歩3分は最大の魅力。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも大変便利でした。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は非常に高いです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせる点は良かったです。間取りによっては使い勝手が良い部屋もあるかと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: ローレルコートブランドなので、外観はある程度しっかりしています。エントランス周りも清潔感は保たれています。
気になる点: 14階建てですが、エレベーターが少ないと感じる時がありました。また、建物の経年劣化は否めません。
立地の良さは抜群で、駅近を最優先する方には最適です。ただ、築年数が20年以上経過しているため、設備面では新しさを求める方には物足りないかもしれません。共用部や内装にリフォームが施されていれば、評価はもっと高かったと思います。
茨木市エリアの市場動向
ローレルコート茨木西館の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート茨木西館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート茨木西館の売却相場はいくらですか?
ローレルコート茨木西館の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート茨木西館は築28年ですが売れますか?
ローレルコート茨木西館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
