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マンション
大久保東第1住宅17号棟
兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-17JR山陽本線/大久保駅 バス10分
物件概要
所在地
兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-17
交通
JR山陽本線/大久保駅 バス10分
築年月
1975年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
51.66m² ~ 56.81m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
自主管理
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-17
口コミ・レビュー
明石市在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て世代には安心できる環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに適しています。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。バスの本数も限られているため、時間に余裕を持った行動が必要です。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 自主管理のため、管理組合の活動によっては住民同士のコミュニケーションが活発になる可能性がある。
気になる点: 管理人が常駐しておらず、セキュリティ面がやや不安です。共用部分の清掃も、住民の協力次第でクオリティが変わってきます。
築年数は経っていますが、内装はリフォームされており、比較的快適に暮らせています。自主管理なので、住民同士で協力してより良いマンションにしていく意識が大切だと感じます。駅からのアクセスだけが少しネックですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が50㎡台と、ファミリータイプとしてはややコンパクトですが、工夫次第で十分な収納スペースを確保できました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、断熱性や遮音性にはあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒さを感じることがありました。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: RC造のため、建物自体はしっかりしている印象です。総戸数が少ないので、近所付き合いはしやすいかもしれません。
気になる点: 外観は年季が入っており、共用部の設備も古さを感じさせます。エレベーターがないため、高層階への荷物の搬入は大変でした。
子育てのために住んでいましたが、静かな環境と広めの部屋が気に入っていました。ただ、やはり築年数による設備面の古さは否めませんでした。自主管理なので、修繕積立金などがどの程度積み立てられているのか、購入を検討される方は確認した方が良いと思います。
