アルモード宇治北
アルモード宇治北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜77.35m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 父+子ども1人 | 63.5〜67m2 | 近鉄京都線/向島駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 63.5〜67m2 | 近鉄京都線/向島駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.5〜67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.5〜67m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、近鉄京都線/向島駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
1日前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
3日前近鉄京都線/向島駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
5日前近鉄京都線/向島駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
7日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、近鉄京都線/向島駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアルモード宇治北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルモード宇治北の過去の取引実績
直近価格
1,732万円
平均価格
1,483万円
最高値
1,822万円
最安値
1,180万円
アルモード宇治北の売却査定履歴です。直近価格は1,732万円、平均価格は1,483万円、最高値は1,822万円です。
1,180万円
2013年7月
1,320万円
2014年2月
1,190万円
2014年9月
1,180万円
2015年2月
1,226万円
2015年2月
1,480万円
2015年2月
1,335万円
2015年2月
1,400万円
2015年8月
1,325万円
2015年8月
1,400万円
2015年9月
1,371万円
2015年9月
1,480万円
2015年10月
1,392万円
2015年10月
1,580万円
2015年10月
1,707万円
2015年10月
1,450万円
2015年12月
1,686万円
2015年12月
1,580万円
2017年4月
1,740万円
2017年4月
1,480万円
2018年3月
1,495万円
2018年3月
1,490万円
2018年6月
1,497万円
2018年6月
1,480万円
2019年3月
1,577万円
2019年3月
1,526万円
2019年3月
1,551万円
2019年3月
1,380万円
2019年4月
1,452万円
2019年4月
1,380万円
2019年8月
1,408万円
2019年8月
1,480万円
2021年1月
1,658万円
2021年1月
1,350万円
2021年7月
1,372万円
2021年7月
1,680万円
2021年12月
1,500万円
2021年12月
1,720万円
2023年8月
1,822万円
2023年8月
1,750万円
2026年3月
1,732万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日々の買い物に便利です。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食したいときは少し車で移動する必要があります。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面で安心感があります。共用部の清掃も定期的に行われており、清潔に保たれています。
気になる点: 管理会社からの連絡が少し遅いと感じることがあります。もう少し迅速な対応を期待したいです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれていると思います。エントランスは広々としており、開放感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋で快適に過ごせています。周辺環境は子育て世代にも住みやすいと感じます。交通の便は駅まで少し歩きますが、許容範囲内です。総合的に満足しています。
良い点: 近鉄向島駅まで徒歩12分は、慣れれば問題ない距離です。京都へのアクセスも比較的良好でした。
気になる点: 駅周辺の商業施設はあまり多くなく、少し物足りなさを感じました。バス路線も限られています。
良い点: 部屋は広めで、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も多く、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新のものではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく静かに過ごせました。近くに公園や小学校があり、子育て環境としては良かったです。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
ファミリーで住むには、広さや周辺環境は悪くありませんでした。ただ、駅からの距離や駅周辺の利便性を考えると、もう少し都心に近い方が便利だと感じました。築年数を考慮すると、設備面での古さは否めません。
宇治市エリアの市場動向
アルモード宇治北の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/向島駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルモード宇治北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルモード宇治北の売却相場はいくらですか?
アルモード宇治北の売却相場は、近鉄京都線/向島駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルモード宇治北は築26年ですが売れますか?
アルモード宇治北は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
