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マンション

グリーンスクエア新北島2号館

大阪府大阪市住之江区新北島7丁目2-2大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区新北島7丁目2-2
交通
大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩15分
築年月
1991年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
133戸
専有面積
69.43m² ~ 101.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
8713m²
駐車場数
176
分譲会社
大阪市住宅供給公社
施工会社
松村組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
新北島小学校
中学校区域
新北島中学校
備考
●「デイリーカナート」約390m ●「新北島西公園」約80m ●「花田内科医院」約590m ●「セブンイレブン」約90m ●「住之江郵便局」約410m
延床面積
23951m²
建築面積
2865m²
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区新北島7丁目2-2

口コミ・レビュー

南港ポートタウン在住30代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 平林駅まで徒歩4分と近く、通勤に便利。南港ポートタウン線は本数もそこそこあり、住之江公園駅へのアクセスも良い。

気になる点: 住之江公園駅まで徒歩15分は少し遠く感じる。主要路線への乗り換えには一度住之江公園駅まで行く必要がある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 新北島小学校が近く、子育て環境としては安心感がある。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。

気になる点: 周辺は住宅街で、夜は少し静かすぎるかも。商業施設がもっと充実していると嬉しい。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感がある。共用部は清潔に保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、建物全体の老朽化は否めない。セキュリティ面でも、最新の設備ではない点は気になる。

築年数は経っていますが、平林駅への近さと周辺の生活利便性は魅力です。ファミリー層には新北島小学校区という点も安心材料でしょう。日勤管理で共用部も綺麗に保たれていますが、建物の古さは否めません。総合的に見て、価格とのバランスが取れていれば良い物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそう。間取りによっては使い勝手が良い。

気になる点: 設備は築年数相応で、最新のキッチンやバスルームではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: SRC造でしっかりした建物。外観は年季が入っているものの、敷地は広めで緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じる部分があります。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子供を遊ばせるのに良い環境でした。スーパーやドラッグストアもあり、日々の買い物には困りませんでした。

気になる点: 最寄りの駅からのアクセスは良いですが、もう少し賑やかなエリアに出るには電車移動が必要です。

家族で住むには、広さや周辺環境、学区など、良い点が多くありました。特に公園が近いのは子供が喜んでいました。築年数は経っていますが、SRC造ということもあり、しっかりとした造りです。日勤管理で安心感もあり、総じて満足のいくマンションでした。リフォームの有無で部屋の印象は変わると思います。

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