グリーンハイツ門真
グリーンハイツ門真をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 53.32〜59m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ |
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜68m2 | 京阪本線／大和田駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 57〜68m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜74.35m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、京阪本線／大和田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜74.35m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
単身
1日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ
実家近居を希望する夫婦
3日前京阪本線／大和田駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること
母＋子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、京阪本線／大和田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもグリーンハイツ門真の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グリーンハイツ門真の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グリーンハイツ門真の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グリーンハイツ門真の過去の取引実績
直近価格
1,409万円
平均価格
1,284万円
最高値
2,280万円
最安値
690万円
グリーンハイツ門真の売却査定履歴です。直近価格は1,409万円、平均価格は1,284万円、最高値は2,280万円です。
790万円
2013年6月
1,280万円
2013年10月
980万円
2013年10月
880万円
2013年11月
798万円
2013年11月
1,080万円
2014年4月
690万円
2014年5月
970万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
960万円
2014年9月
980万円
2014年9月
1,080万円
2014年11月
1,390万円
2014年11月
1,080万円
2014年12月
1,042万円
2014年12月
1,430万円
2015年2月
1,210万円
2015年2月
980万円
2015年5月
1,101万円
2015年5月
850万円
2015年6月
1,032万円
2015年6月
1,280万円
2015年8月
971万円
2015年8月
1,480万円
2015年10月
1,173万円
2015年10月
1,090万円
2015年12月
1,321万円
2015年12月
1,480万円
2016年1月
1,440万円
2016年1月
1,280万円
2016年2月
1,082万円
2016年2月
1,180万円
2016年2月
1,065万円
2016年2月
1,380万円
2016年3月
1,501万円
2016年3月
1,380万円
2016年4月
1,376万円
2016年4月
1,090万円
2016年4月
1,470万円
2016年4月
1,180万円
2016年6月
1,447万円
2016年6月
990万円
2016年6月
1,253万円
2016年6月
1,180万円
2016年7月
977万円
2016年7月
1,380万円
2016年9月
1,361万円
2016年9月
1,488万円
2016年10月
1,214万円
2016年10月
1,488万円
2016年11月
1,279万円
2016年11月
1,180万円
2016年12月
1,479万円
2016年12月
1,280万円
2017年1月
1,302万円
2017年1月
1,150万円
2017年1月
980万円
2017年2月
1,058万円
2017年2月
1,180万円
2017年11月
1,319万円
2017年11月
1,480万円
2018年2月
1,353万円
2018年2月
1,430万円
2018年4月
1,382万円
2018年4月
1,080万円
2018年7月
1,228万円
2018年7月
1,280万円
2018年8月
1,344万円
2018年8月
1,200万円
2019年4月
1,252万円
2019年4月
1,598万円
2019年10月
1,302万円
2019年10月
900万円
2019年12月
1,236万円
2019年12月
1,550万円
2020年3月
1,314万円
2020年3月
1,498万円
2020年3月
1,355万円
2020年3月
1,180万円
2020年8月
1,346万円
2020年8月
1,498万円
2020年11月
1,354万円
2020年11月
1,180万円
2020年12月
1,134万円
2020年12月
1,498万円
2021年1月
1,439万円
2021年1月
1,150万円
2021年4月
1,362万円
2021年4月
1,080万円
2021年6月
1,081万円
2021年6月
1,100万円
2021年6月
1,289万円
2021年6月
1,498万円
2021年8月
1,318万円
2021年8月
1,580万円
2022年9月
1,455万円
2022年9月
1,480万円
2023年3月
1,129万円
2023年3月
2,280万円
2023年5月
1,774万円
2023年5月
1,390万円
2023年5月
1,254万円
2023年5月
1,100万円
2023年6月
1,574万円
2023年6月
1,680万円
2023年8月
1,602万円
2023年8月
1,380万円
2023年10月
1,270万円
2023年10月
1,350万円
2023年12月
1,405万円
2023年12月
1,110万円
2024年1月
1,362万円
2024年1月
1,598万円
2024年5月
1,381万円
2024年5月
1,480万円
2024年7月
1,413万円
2024年7月
1,680万円
2025年6月
1,386万円
2025年6月
1,480万円
2025年7月
1,392万円
2025年7月
1,390万円
2025年9月
1,421万円
2025年9月
1,390万円
2025年10月
1,409万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大和田駅まで徒歩11分と、そこまで遠くないのが良い。京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスも比較的良好。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困らない。公園もいくつかあるので、子供の遊び場にもなる。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる時がある。夜遅くまで開いているお店もあるため、人によっては気になるかも。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。
気になる点: 外観は年季が入っている感じ。エレベーターが少ないので、朝夕は少し待つことがある。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。周辺には生活に必要な施設が揃っており、子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さ。リフォームされている部屋もあるようで、内装は綺麗。
気になる点: 古い建物なので、水回りの設備は最新ではない。断熱性や防音性は、最近のマンションに比べると劣るかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がある。オートロックではないが、共用部の清掃は行き届いている。
気になる点: 築年数的に、耐震性や災害対策は少し気になる部分もある。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境。大和田小学校も近いので、子育て環境としては良い。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分強かかるのが、夏場などは少し大変。
築年数はかなり経ちますが、管理はしっかりしており、日勤管理なので安心感があります。周辺環境も静かで、生活に必要なものは徒歩圏内に揃っています。お部屋によってはリフォームされているところもあり、コスパを考えれば良い選択肢だと思います。
門真市エリアの市場動向
グリーンハイツ門真の立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／大和田駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンハイツ門真に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンハイツ門真の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンハイツ門真の売却相場はいくらですか？
グリーンハイツ門真の売却相場は、京阪本線／大和田駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンハイツ門真は築44年ですが売れますか？
グリーンハイツ門真は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
門真市エリアのマンション市場の動向は？
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。