リバーサイドともぶち15号棟
リバーサイドともぶち15号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 84〜87m2 | 大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 単身 | 84〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 84〜87m2 | 大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 84〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 84〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
1日前大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
5日前大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリバーサイドともぶち15号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーサイドともぶち15号棟の過去の取引実績
直近価格
2,385万円
平均価格
2,186万円
最高値
3,298万円
最安値
1,550万円
リバーサイドともぶち15号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,385万円、平均価格は2,186万円、最高値は3,298万円です。
1,550万円
2014年8月
2,180万円
2017年8月
2,087万円
2017年8月
2,080万円
2017年11月
2,040万円
2017年11月
1,980万円
2018年2月
1,950万円
2018年2月
1,850万円
2018年4月
1,906万円
2018年4月
1,790万円
2018年6月
1,896万円
2018年6月
1,980万円
2018年6月
1,901万円
2018年6月
1,980万円
2018年12月
1,843万円
2018年12月
1,780万円
2018年12月
1,825万円
2018年12月
2,180万円
2019年1月
1,806万円
2019年1月
1,600万円
2019年4月
1,833万円
2019年4月
1,780万円
2019年8月
1,813万円
2019年8月
1,690万円
2020年3月
1,812万円
2020年3月
3,298万円
2022年5月
3,219万円
2022年5月
3,198万円
2022年6月
3,170万円
2022年6月
3,057万円
2022年6月
2,650万円
2023年12月
2,983万円
2023年12月
2,490万円
2024年2月
2,840万円
2024年2月
2,290万円
2024年10月
2,385万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が少し大変です。
良い点: 部屋は広々としており、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームを検討する余地があります。
築年数は古いですが、広々とした間取りと周辺環境の良さで、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離だけが少しネックですが、バス路線も利用できるので、許容範囲です。管理の方も親切で安心できます。
良い点: 谷町線都島駅まで徒歩18分は少し歩きますが、大阪市内へのアクセスは良好です。自転車があれば気にならない距離です。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。管理人さんも丁寧で、挨拶をしっかりしてくださいます。
良い点: 落ち着いた住宅街にあり、静かな環境で過ごせます。友渕小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
築年数は経っていますが、RC造でしっかりした造りです。部屋も広く、日当たりの良い部屋を選べたので満足しています。駅からの距離はありますが、静かな環境と日勤管理の安心感で、総じて快適に暮らせています。価格帯も手頃だと思います。
大阪市エリアの市場動向
リバーサイドともぶち15号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーサイドともぶち15号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リバーサイドともぶち15号棟の売却相場はいくらですか?
リバーサイドともぶち15号棟の売却相場は、大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーサイドともぶち15号棟は築43年ですが売れますか?
リバーサイドともぶち15号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
