ライオンズマンション梅田東
ライオンズマンション梅田東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜97.55m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜97.55m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜97.55m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 60.47〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.47〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもライオンズマンション梅田東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション梅田東の過去の取引実績
直近価格
4,257万円
平均価格
3,923万円
最高値
4,980万円
最安値
2,396万円
ライオンズマンション梅田東の売却査定履歴です。直近価格は4,257万円、平均価格は3,923万円、最高値は4,980万円です。
2,980万円
2014年2月
2,980万円
2014年9月
2,480万円
2015年4月
2,396万円
2015年4月
2,480万円
2015年11月
2,396万円
2015年11月
3,480万円
2016年10月
3,156万円
2016年10月
3,302万円
2016年10月
3,280万円
2017年3月
3,317万円
2017年3月
3,180万円
2017年11月
3,118万円
2017年11月
3,080万円
2017年11月
3,202万円
2017年11月
3,380万円
2019年1月
3,295万円
2019年1月
3,480万円
2019年5月
3,278万円
2019年5月
3,580万円
2019年11月
3,740万円
2019年11月
3,980万円
2022年4月
4,129万円
2022年4月
4,680万円
2022年7月
4,241万円
2022年7月
4,980万円
2022年9月
4,441万円
2022年9月
3,580万円
2022年9月
3,817万円
2022年9月
3,780万円
2022年9月
3,916万円
2022年9月
4,880万円
2022年10月
4,467万円
2022年10月
4,980万円
2022年10月
4,625万円
2022年10月
4,760万円
2022年12月
4,574万円
2022年12月
4,480万円
2023年2月
4,617万円
2023年2月
4,698万円
2023年2月
4,451万円
2023年2月
4,780万円
2023年4月
4,831万円
2023年4月
3,980万円
2023年10月
3,951万円
2023年10月
4,680万円
2024年2月
4,772万円
2024年2月
4,490万円
2024年6月
4,460万円
2024年6月
4,498万円
2024年9月
4,260万円
2024年9月
4,280万円
2024年9月
4,390万円
2024年9月
4,498万円
2025年1月
4,257万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中崎町駅、天六駅が徒歩圏内なのが便利。梅田へのアクセスが良く、買い物や食事に困ることはありません。複数路線使えるのも魅力的です。
気になる点: 特になし
良い点: 商店街が近く、生活に必要なものは一通り揃います。公園も点在しており、散歩するのに良い環境です。落ち着いた雰囲気もあります。
気になる点: 夜遅くになると少し人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 古さを感じる部分も多少ありますが、許容範囲内です。
梅田に近く、利便性は非常に高いマンションです。周辺環境も生活しやすく、静かな住環境も確保されています。築年数は経過していますが、管理はしっかりしている印象で、長く住むには良い選択肢だと思います。
良い点: 豊崎本庄小学校が学区なのは安心材料です。商店街やスーパーも近く、子育てしながら生活するには便利そうです。静かな環境も気に入りました。
気になる点: 子供が遊べる大きな公園がもう少し近いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に対応してもらえる安心感はあります。オートロックなども完備されているようです。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ設備が最新ではない可能性も考慮しておきたいです。
良い点: 専有面積の選択肢が広く、ファミリータイプの間取りもありそうです。リフォーム次第で快適に過ごせそうです。
気になる点: 内見した部屋は、水回りの設備などが古く、交換が必要になりそうです。間取りの選択肢は不明瞭なので、確認が必要です。
梅田へのアクセスと、落ち着いた住環境が魅力的な物件だと感じました。学区も良いので子育て世代には魅力的ですが、築年数なりの設備面の確認と、リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。日勤管理は安心感があります。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション梅田東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩6分 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩8分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション梅田東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション梅田東の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション梅田東の売却相場は、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩6分 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩8分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション梅田東は築26年ですが売れますか？
ライオンズマンション梅田東は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。