腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
宝塚市の物件一覧に戻る
マンション

サングレート逆瀬川

兵庫県宝塚市小林3丁目8-3阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩9分

サングレート逆瀬川をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市小林3丁目8-3
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩9分
築年月
1995年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
18戸
専有面積
61.56m² ~ 62.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
633m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
山田建設興業ベルデホーム
施工会社
熊谷組山田建設興業
管理会社
シーズサービス
小学校区域
光明小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1569m²
建築面積
357m²
設計会社
ダックス建築事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市小林3丁目8-3

口コミ・レビュー

宝塚ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 逆瀬川駅まで徒歩9分と、日常の買い物や通勤に便利。駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活必需品はほぼ揃います。阪急宝塚駅へのアクセスも良好です。

気になる点: 準急が止まらない時間帯があるので、急いでいる時は少し不便を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。光明小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。公園も点在しており、散歩に最適です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターがないため、重い荷物がある時や高齢者には少し負担になる可能性があります。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、日用品の買い物には困りません。子育て世代には特に良いマンションだと思います。共用部の管理はしっかりされている印象です。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台なので、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。日当たりの良い部屋を選んだので、室内は明るかったです。RC造なので、音も気になりませんでした。

気になる点: 設備は標準的なもので、最新のものは期待できません。キッチンやお風呂などは、リフォームされていない場合は古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり、何かと安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、共用部の清掃は行き届いていました。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し懸念材料かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で落ち着いて暮らせました。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は不便しませんでした。宝塚大劇場や手塚治虫記念館など、文化施設も近くにあります。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は、少し中心部まで行かないと少ないです。夜遅くまで開いているお店も限られます。

静かな環境で、日勤管理の安心感はありました。部屋の広さも十分でしたが、築年数相応の古さは感じます。駅まで徒歩9分は、人によっては少し遠く感じるかもしれませんが、慣れれば問題ない距離です。ファミリー層や落ち着いた生活を求める方には良い物件だと思います。

サングレート逆瀬川について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する