ハイコーポ長岡京Ｂ棟
ハイコーポ長岡京Ｂ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 57.11〜59.56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、長岡京市立神足小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 57.11〜59.56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、長岡京市立神足小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 57.11〜59.56m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／長岡京駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57.11〜59.56m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 57.11〜59.56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前共用部がきれいに保たれていること、長岡京市立神足小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
4日前共用部がきれいに保たれていること、長岡京市立神足小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／長岡京駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
7日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもハイコーポ長岡京Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイコーポ長岡京Ｂ棟の過去の取引実績
直近価格
1,718万円
平均価格
1,478万円
最高値
2,326万円
最安値
880万円
ハイコーポ長岡京Ｂ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,718万円、平均価格は1,478万円、最高値は2,326万円です。
1,150万円
2016年2月
1,211万円
2016年2月
1,480万円
2018年11月
1,462万円
2018年11月
1,450万円
2019年3月
1,516万円
2019年3月
1,180万円
2020年3月
1,437万円
2020年3月
1,380万円
2020年6月
1,359万円
2020年6月
1,680万円
2020年7月
1,434万円
2020年7月
1,180万円
2020年9月
1,445万円
2020年9月
1,580万円
2020年11月
1,426万円
2020年11月
1,080万円
2020年12月
1,446万円
2020年12月
1,580万円
2020年12月
1,485万円
2020年12月
900万円
2021年4月
1,414万円
2021年4月
1,480万円
2021年4月
1,415万円
2021年4月
1,458万円
2021年4月
1,480万円
2021年6月
1,447万円
2021年6月
900万円
2021年10月
1,414万円
2021年10月
880万円
2021年12月
1,374万円
2021年12月
1,250万円
2022年5月
1,402万円
2022年5月
1,250万円
2022年11月
1,271万円
2022年11月
1,080万円
2023年2月
1,183万円
2023年2月
2,180万円
2023年12月
1,158万円
2023年12月
2,180万円
2024年6月
1,737万円
2024年6月
2,190万円
2024年9月
2,008万円
2024年9月
980万円
2024年11月
2,291万円
2024年11月
880万円
2025年2月
2,326万円
2025年2月
2,190万円
2025年10月
2,251万円
2025年10月
1,730万円
2026年1月
1,718万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR長岡京駅まで徒歩6分と非常に近く、通勤・通学に便利です。快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活利便性は高いです。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 建物自体は少し古いので、周辺の新しいマンションに比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられています。
気になる点: 管理組合の活動は活発ではない印象。共用部の清掃などは最低限といった感じです。セキュリティ面も最新とは言えません。
築年数は経っていますが、駅近の利便性はやはり魅力です。日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。ただ、建物の古さや管理面は少し気になるところ。リフォームされている部屋もあるようですが、共用部などはもう少し綺麗に保たれると嬉しいです。
良い点: 専有面積が57㎡台と、ファミリータイプとしては標準的でした。部屋によってはリフォームされていて、水回りなどは綺麗に使われていました。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や遮音性はあまり期待できません。隣の部屋の生活音が聞こえることもありました。
良い点: エントランスは比較的広々としていました。
気になる点: 全体的に築年数を感じさせる外観です。エレベーターがないため、上の階への移動は大変でした。駐車場も限られています。
良い点: 神足小学校が近く、通学路も安全でした。駅周辺の商業施設も充実しており、買い物には困りませんでした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所もありました。
長岡京駅への近さと、周辺の生活利便性を考えると、コスパの良いマンションでした。子育て世代には小学校が近いのも安心材料です。ただ、建物の古さは否めず、設備面や共用部には古さを感じました。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わると思います。
長岡京市エリアの市場動向
ハイコーポ長岡京Ｂ棟の立地価値
長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／長岡京駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイコーポ長岡京Ｂ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイコーポ長岡京Ｂ棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイコーポ長岡京Ｂ棟の売却相場はいくらですか？
ハイコーポ長岡京Ｂ棟の売却相場は、JR東海道本線／長岡京駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイコーポ長岡京Ｂ棟は築50年ですが売れますか？
ハイコーポ長岡京Ｂ棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
長岡京市エリアのマンション市場の動向は？
長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。