メゾンドローリエ
メゾンドローリエをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 57〜59.4m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身 | 49.05〜52m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 57〜59.4m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57〜59.4m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
新婚夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
子育て世帯
7日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもメゾンドローリエの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドローリエの過去の取引実績
直近価格
563万円
平均価格
652万円
最高値
794万円
最安値
450万円
メゾンドローリエの売却査定履歴です。直近価格は563万円、平均価格は652万円、最高値は794万円です。
570万円
2015年4月
533万円
2015年4月
496万円
2015年6月
498万円
2015年6月
720万円
2017年2月
551万円
2017年2月
720万円
2017年8月
709万円
2017年8月
720万円
2018年5月
709万円
2018年5月
780万円
2018年11月
794万円
2018年11月
720万円
2020年6月
700万円
2020年6月
720万円
2021年1月
709万円
2021年1月
720万円
2021年7月
709万円
2021年7月
620万円
2025年8月
598万円
2025年8月
720万円
2025年9月
608万円
2025年9月
450万円
2026年2月
563万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西新町駅まで徒歩5分と近く、山陽電鉄ですぐに神戸方面や姫路方面へアクセスできるのが便利です。日常の買い物は駅周辺で大体済みます。
良い点: 王子小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園やスーパーも徒歩圏内にいくつかあります。
気になる点: 周辺は住宅街なので、夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店は駅周辺に限られます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。駐車場は台数が限られています。
築年数は経っていますが、駅近で生活に必要なものは揃うので、利便性は悪くないです。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、設備面では新しさを求める方には不向きかもしれません。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、収納スペースは工夫されていて、二人暮らしには十分でした。日当たりも良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりという感じでした。リフォームはされていましたが、最新設備ではありませんでした。
良い点: 管理会社の方がしっかり対応してくださり、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックはありませんが、地域柄か治安は比較的良いと感じました。
気になる点: 集合ポストの鍵が少し古いです。
良い点: 明石海峡公園や大蔵海岸にも自転車で気軽に行ける距離で、休日のリフレッシュに最適でした。子育て支援施設も近くにあり、子育てしやすい環境でした。
駅からも近く、周辺環境も子育てしやすく、ファミリーでも住みやすいマンションでした。築年数は古いですが、管理はしっかりしていました。海にも近く、自然を感じられるのも良かったです。
明石市エリアの市場動向
メゾンドローリエの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドローリエに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンドローリエの売却相場はいくらですか?
メゾンドローリエの売却相場は、山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドローリエは築38年ですが売れますか?
メゾンドローリエは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
