メゾンドール住吉公園
メゾンドール住吉公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜66.15m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 57〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 57〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 57〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
共働き夫婦
6日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもメゾンドール住吉公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール住吉公園の過去の取引実績
直近価格
1,973万円
平均価格
1,348万円
最高値
2,280万円
最安値
898万円
メゾンドール住吉公園の売却査定履歴です。直近価格は1,973万円、平均価格は1,348万円、最高値は2,280万円です。
998万円
2013年6月
948万円
2013年8月
898万円
2013年9月
1,270万円
2015年3月
1,194万円
2015年3月
980万円
2015年9月
1,209万円
2015年9月
1,580万円
2015年9月
1,463万円
2015年9月
1,030万円
2015年11月
1,211万円
2015年11月
1,398万円
2016年1月
1,240万円
2016年1月
1,080万円
2016年2月
992万円
2016年2月
980万円
2016年5月
985万円
2016年5月
1,500万円
2016年5月
1,390万円
2016年5月
1,152万円
2016年8月
1,110万円
2016年8月
1,500万円
2016年12月
1,461万円
2016年12月
1,280万円
2016年12月
1,126万円
2016年12月
1,398万円
2017年7月
1,264万円
2017年7月
1,250万円
2018年7月
1,257万円
2018年7月
1,280万円
2018年11月
1,340万円
2018年11月
1,580万円
2020年6月
1,339万円
2020年6月
1,490万円
2020年9月
1,419万円
2020年9月
1,280万円
2020年10月
1,280万円
2020年10月
1,980万円
2023年6月
2,109万円
2023年6月
1,230万円
2023年8月
1,576万円
2023年8月
1,700万円
2025年6月
1,638万円
2025年6月
2,280万円
2026年3月
1,973万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住吉鳥居前駅が徒歩7分と近く、路面電車なので乗り換えなしで天王寺や住之江公園に行けるのが便利。バス路線も多い。
気になる点: 阪堺線は日中は本数があまり多くないので、時間に余裕がないときは少し不便かも。
良い点: 住吉公園がすぐ近くにあり、緑豊かで散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活しやすい。
気になる点: 昔ながらの商店街もあるが、最近はシャッターが閉まっているお店も増えてきた印象。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は比較的安心感がある。共有部分は清掃が行き届いている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、住吉公園に近く、交通の便も悪くないので、落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。周辺のスーパーや飲食店も充実しており、不便は感じません。管理の方も親切で、日々の生活は快適です。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りがきれいな部屋もある。SRC造なので、壁が薄いということはない。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バス、トイレなど)なので、最新のものに比べると機能性は劣る。収納スペースが少ない部屋もある。
良い点: 10階建てで、エントランスは比較的広々としている。外観は年季が入っているが、悪くはない。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕のラッシュ時は待つことがある。駐車場も機械式で台数が限られている。
良い点: 粉浜小学校が近く、子育て世代には安心。住吉大社も徒歩圏内なので、お参りにも気軽に行ける。商店街もあり、日常の買い物は便利。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないため、外食や買い物の選択肢は限られる。
築年数はかなり経ちますが、立地と住環境は悪くないと思います。特に住吉公園や住吉大社が近いのは魅力です。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認することをおすすめします。日勤管理で、比較的静かなマンションです。
大阪市エリアの市場動向
メゾンドール住吉公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール住吉公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンドール住吉公園の売却相場はいくらですか?
メゾンドール住吉公園の売却相場は、阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール住吉公園は築41年ですが売れますか?
メゾンドール住吉公園は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
