グランコート泉大津
グランコート泉大津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 68.14〜71m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 68.14〜71m2 | 泉大津市立旭小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 単身 | 68.14〜71m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 68.14〜71m2 | 泉大津市立旭小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.14〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
単身
1日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
3日前泉大津市立旭小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身
4日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
7日前泉大津市立旭小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランコート泉大津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート泉大津の過去の取引実績
直近価格
2,369万円
平均価格
2,054万円
最高値
2,398万円
最安値
1,480万円
グランコート泉大津の売却査定履歴です。直近価格は2,369万円、平均価格は2,054万円、最高値は2,398万円です。
1,480万円
2018年3月
1,681万円
2018年3月
1,580万円
2018年11月
1,760万円
2018年11月
1,870万円
2019年4月
1,919万円
2019年4月
1,870万円
2019年10月
1,985万円
2019年10月
1,690万円
2021年9月
1,971万円
2021年9月
2,398万円
2022年1月
2,236万円
2022年1月
2,290万円
2022年7月
2,348万円
2022年7月
2,298万円
2022年9月
2,378万円
2022年9月
2,198万円
2023年2月
2,396万円
2023年2月
2,098万円
2023年2月
2,390万円
2023年2月
1,980万円
2023年6月
2,369万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海泉大津駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力です。なんばや関西国際空港へのアクセスが良く、通勤・通学だけでなく休日のお出かけにも便利だと感じています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日々の買い物や外食に困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、管理体制は良好だと感じています。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と周辺環境の良さから、快適に暮らせています。内装はリフォームされている部屋もあるようなので、機会があれば検討したいです。総戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気なのも気に入っています。
良い点: 専有面積が68㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがあったのが良かったです。リビングもゆったりとしており、家族で過ごすには快適でした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、設備は最新のものではありませんでした。特に水回りの古さが気になりました。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共有スペースも最低限ですが清潔に保たれていました。7階建てで圧迫感もありませんでした。
気になる点: 築年相応の古さは否めません。もう少しモダンなデザインだと嬉しかったです。
良い点: 南海泉大津駅まで歩いてすぐなのはやはり便利でした。大阪市内への通勤には非常に助かりました。
駅近の利便性は非常に高いマンションです。子育て環境としても悪くありません。ただ、築年数が経過しているため、設備面での古さは覚悟が必要です。リフォーム済みのお部屋であれば、もう少し評価は上がるかもしれません。ファミリー層には、部屋の広さが魅力だと思います。
泉大津市エリアの市場動向
グランコート泉大津の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/泉大津駅 徒歩4分 JR阪和線/和泉府中駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート泉大津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランコート泉大津の売却相場はいくらですか?
グランコート泉大津の売却相場は、南海本線/泉大津駅 徒歩4分 JR阪和線/和泉府中駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート泉大津は築31年ですが売れますか?
グランコート泉大津は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は?
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
