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マンション
シャルマンフジ富田林錦織
大阪府富田林市錦織南1丁目25-3近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府富田林市錦織南1丁目25-3
交通
近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩9分
築年月
1995年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
42戸
専有面積
60.33m² ~ 71.01m²
土地権利
所有権
敷地面積
1565m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
熊谷組
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
富田林市立錦郡小学校
中学校区域
富田林市立第二中学校
延床面積
2947m²
建築面積
573m²
設計会社
土橋建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府富田林市錦織南1丁目25-3
口コミ・レビュー
富田林ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 滝谷不動駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。近鉄線一本で大阪市内へのアクセスも悪くないです。
気になる点: 準急が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境だと感じます。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: スーパーや大型商業施設が少し遠いのが難点。車がないと少し不便かもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部分の設備は、最新とは言えません。
築年数は経っていますが、立地と住環境を考えると満足度は高いです。静かで落ち着いた暮らしができています。周辺の利便性は車があれば問題ありません。ファミリー層にはおすすめです。
元住人50代さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ゆったりとした間取りでした。設備は標準的ですが、特に不便は感じませんでした。
気になる点: 築年数相応の古さはあり、水回りのリフォームは検討したいところでした。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 管理員さんがしっかりされている印象で、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックもあり安心感がありました。
交通★★★☆☆
良い点: 駅まで徒歩圏内なのは良い点ですが、急行などが止まらないため、都心への移動には少し時間がかかります。
気になる点: ラッシュ時の混雑は避けられません。
静かな環境で、落ち着いた生活を送ることができました。建物自体は年季が入っていますが、管理はしっかりしていたので快適に過ごせました。駅からの距離も許容範囲内です。自然も多く、のんびりしたい方には良いかもしれません。
