シャルマンフジ富田林錦織
シャルマンフジ富田林錦織をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 69〜71.01m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.33〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 60.33〜63m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜66m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜66m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線 |
子育て世帯
2日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線
上記以外にもシャルマンフジ富田林錦織の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンフジ富田林錦織の過去の取引実績
直近価格
968万円
平均価格
749万円
最高値
1,176万円
最安値
580万円
シャルマンフジ富田林錦織の売却査定履歴です。直近価格は968万円、平均価格は749万円、最高値は1,176万円です。
580万円
2013年6月
780万円
2013年6月
580万円
2015年5月
630万円
2015年5月
580万円
2015年11月
630万円
2015年11月
700万円
2015年11月
610万円
2015年11月
600万円
2016年4月
657万円
2016年4月
650万円
2016年10月
663万円
2016年10月
620万円
2017年1月
716万円
2017年1月
800万円
2017年4月
774万円
2017年4月
620万円
2017年7月
764万円
2017年7月
750万円
2018年1月
857万円
2018年1月
620万円
2018年2月
776万円
2018年2月
880万円
2018年3月
881万円
2018年3月
620万円
2018年8月
794万円
2018年8月
1,080万円
2022年3月
1,176万円
2022年3月
800万円
2022年6月
1,126万円
2022年6月
680万円
2024年2月
968万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 滝谷不動駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。近鉄線一本で大阪市内へのアクセスも悪くないです。
気になる点: 準急が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分です。
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境だと感じます。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: スーパーや大型商業施設が少し遠いのが難点。車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部分の設備は、最新とは言えません。
築年数は経っていますが、立地と住環境を考えると満足度は高いです。静かで落ち着いた暮らしができています。周辺の利便性は車があれば問題ありません。ファミリー層にはおすすめです。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ゆったりとした間取りでした。設備は標準的ですが、特に不便は感じませんでした。
気になる点: 築年数相応の古さはあり、水回りのリフォームは検討したいところでした。
良い点: 管理員さんがしっかりされている印象で、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックもあり安心感がありました。
良い点: 駅まで徒歩圏内なのは良い点ですが、急行などが止まらないため、都心への移動には少し時間がかかります。
気になる点: ラッシュ時の混雑は避けられません。
静かな環境で、落ち着いた生活を送ることができました。建物自体は年季が入っていますが、管理はしっかりしていたので快適に過ごせました。駅からの距離も許容範囲内です。自然も多く、のんびりしたい方には良いかもしれません。
富田林市エリアの市場動向
シャルマンフジ富田林錦織の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジ富田林錦織に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンフジ富田林錦織の売却相場はいくらですか?
シャルマンフジ富田林錦織の売却相場は、近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジ富田林錦織は築31年ですが売れますか?
シャルマンフジ富田林錦織は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は?
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
