ルヴィラ堀川
ルヴィラ堀川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜80.6m2 | 京都市立西陣中央小学校に通いやすいこと、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜80.6m2 | 京都市立西陣中央小学校に通いやすいこと、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72〜80.6m2 | 京都市立西陣中央小学校に通いやすいこと、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜80.6m2 | 京都市立西陣中央小学校に通いやすいこと、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
3日前京都市立西陣中央小学校に通いやすいこと、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
4日前京都市立西陣中央小学校に通いやすいこと、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
5日前京都市立西陣中央小学校に通いやすいこと、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
6日前京都市立西陣中央小学校に通いやすいこと、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
7日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
上記以外にもルヴィラ堀川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルヴィラ堀川の過去の取引実績
直近価格
3,250万円
平均価格
2,801万円
最高値
3,600万円
最安値
2,028万円
ルヴィラ堀川の売却査定履歴です。直近価格は3,250万円、平均価格は2,801万円、最高値は3,600万円です。
2,780万円
2014年11月
2,980万円
2014年11月
2,780万円
2014年12月
2,553万円
2014年12月
2,480万円
2015年3月
2,598万円
2015年3月
2,550万円
2015年6月
2,530万円
2015年6月
2,100万円
2015年10月
2,028万円
2015年10月
2,580万円
2016年1月
2,133万円
2016年1月
2,600万円
2018年8月
2,666万円
2018年8月
2,480万円
2018年11月
2,113万円
2018年11月
3,580万円
2018年12月
3,038万円
2018年12月
2,430万円
2019年1月
2,370万円
2019年1月
3,498万円
2019年2月
3,138万円
2019年2月
3,298万円
2019年6月
3,179万円
2019年6月
3,498万円
2019年9月
3,332万円
2019年9月
2,480万円
2024年1月
2,424万円
2024年1月
3,600万円
2025年3月
2,959万円
2025年3月
3,600万円
2025年9月
3,250万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものはすぐに手に入ります。西陣中央小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住人のプライドも保たれているように感じます。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 巡回管理ですが、管理員の方がしっかり見守ってくれている印象です。オートロックはありませんが、夜間は比較的静かで安心感があります。
気になる点: オートロックがあれば、さらに安心できるのですが。
立地が良く、周辺環境も静かで子育てしやすいマンションです。築年数は経っていますが、内装はリフォームされており快適に暮らせます。駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。総合的に満足しています。
良い点: 地下鉄烏丸線今出川駅まで徒歩12分。バス便も利用できるため、移動手段に困ることはありませんでした。自転車があればさらに便利です。
気になる点: 徒歩12分は、雨の日や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。日当たりも良く、快適に過ごせました。キッチンやお風呂も使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りの設備は最新ではありませんでした。
良い点: 昔ながらの商店街が近くにあり、買い物に便利でした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに良かったです。静かで住みやすい環境でした。
ファミリーで住むには十分な広さと設備でした。周辺環境も良く、子育てには良い場所だと思います。ただ、築年数が経過しているので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。駅からの距離も少し気になりました。
京都市エリアの市場動向
ルヴィラ堀川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルヴィラ堀川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルヴィラ堀川の売却相場はいくらですか?
ルヴィラ堀川の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルヴィラ堀川は築30年ですが売れますか?
ルヴィラ堀川は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
