アパガーデンコート鳳西弐番館
アパガーデンコート鳳西弐番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 51.75〜58m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 単身 | 51.75〜58m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜81.87m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、JR阪和線/鳳駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 51.75〜58m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
単身
1日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、JR阪和線/鳳駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもアパガーデンコート鳳西弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アパガーデンコート鳳西弐番館の過去の取引実績
直近価格
2,626万円
平均価格
2,080万円
最高値
3,280万円
最安値
1,160万円
アパガーデンコート鳳西弐番館の売却査定履歴です。直近価格は2,626万円、平均価格は2,080万円、最高値は3,280万円です。
1,480万円
2013年12月
1,850万円
2021年8月
1,863万円
2021年8月
2,098万円
2021年12月
2,068万円
2021年12月
1,850万円
2022年1月
2,003万円
2022年1月
1,980万円
2022年6月
2,110万円
2022年6月
2,899万円
2022年9月
2,261万円
2022年9月
2,799万円
2022年11月
2,322万円
2022年11月
2,180万円
2022年12月
2,146万円
2022年12月
2,380万円
2023年7月
2,178万円
2023年7月
2,380万円
2024年1月
2,285万円
2024年1月
2,280万円
2024年1月
2,247万円
2024年1月
1,160万円
2024年3月
1,617万円
2024年3月
1,880万円
2024年10月
1,591万円
2024年10月
1,600万円
2025年3月
1,529万円
2025年3月
1,600万円
2025年7月
1,554万円
2025年7月
1,600万円
2025年10月
1,532万円
2025年10月
3,280万円
2025年11月
2,585万円
2025年11月
2,980万円
2026年2月
2,626万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR鳳駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商業施設も増えてきて、日常の買い物にも困りません。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 特になし
良い点: 周辺は落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれていると思います。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
鳳駅へのアクセスが非常に良く、生活利便性は高いと感じています。周辺環境も静かで住みやすいです。建物自体は築年数を感じる部分もありますが、管理はしっかりされている印象です。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積50㎡台の部屋に住んでいますが、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。日勤管理なので、何かあった際の対応は比較的早いです。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りはやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、内装の古さが気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。
良い点: 最寄り駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、近隣に飲食店やコンビニが少ないのが少し残念です。遅い時間に帰宅する際は、駅周辺で済ませておく必要があります。
気になる点: 遅くまで開いているお店が少ない。
鳳駅への近さが最大の魅力です。通勤は楽ですが、周辺の利便性はもう少し欲しいと感じることもあります。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感はあります。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、立地を重視する方には検討の価値ありです。
堺市エリアの市場動向
アパガーデンコート鳳西弐番館の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/鳳駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アパガーデンコート鳳西弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アパガーデンコート鳳西弐番館の売却相場はいくらですか?
アパガーデンコート鳳西弐番館の売却相場は、JR阪和線/鳳駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アパガーデンコート鳳西弐番館は築27年ですが売れますか?
アパガーデンコート鳳西弐番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
