チュリス松ヶ丘松原
チュリス松ヶ丘松原をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜83m2 | 室内の状態が整っていること、恵我南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜83m2 | 室内の状態が整っていること、恵我南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜83m2 | 室内の状態が整っていること、恵我南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜83m2 | 室内の状態が整っていること、恵我南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.73〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、近鉄南大阪線/河内松原駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
3日前室内の状態が整っていること、恵我南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、恵我南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
5日前室内の状態が整っていること、恵我南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、恵我南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、近鉄南大阪線/河内松原駅まで移動しやすいこと
上記以外にもチュリス松ヶ丘松原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
チュリス松ヶ丘松原の過去の取引実績
直近価格
1,778万円
平均価格
1,589万円
最高値
2,780万円
最安値
1,120万円
チュリス松ヶ丘松原の売却査定履歴です。直近価格は1,778万円、平均価格は1,589万円、最高値は2,780万円です。
1,280万円
2013年6月
1,280万円
2013年10月
1,290万円
2014年1月
1,370万円
2015年11月
1,413万円
2015年11月
1,398万円
2016年8月
1,230万円
2016年8月
1,298万円
2016年12月
1,242万円
2016年12月
1,170万円
2017年1月
1,350万円
2017年1月
1,298万円
2017年1月
1,168万円
2017年1月
1,298万円
2017年2月
1,243万円
2017年2月
1,120万円
2017年3月
1,316万円
2017年3月
1,680万円
2018年5月
1,386万円
2018年5月
1,590万円
2019年3月
1,463万円
2019年3月
1,480万円
2021年8月
1,483万円
2021年8月
1,780万円
2021年10月
1,730万円
2021年10月
1,580万円
2022年1月
1,712万円
2022年1月
1,780万円
2022年3月
1,776万円
2022年3月
1,980万円
2022年5月
1,975万円
2022年5月
2,780万円
2022年7月
1,964万円
2022年7月
2,780万円
2023年2月
2,077万円
2023年2月
1,380万円
2024年1月
1,911万円
2024年1月
1,780万円
2024年2月
1,778万円
2024年2月
1,780万円
2024年9月
1,778万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄河内松原駅まで徒歩11分と少し歩きますが、普段の買い物は徒歩圏内のスーパーで済ませられます。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅までの道がもう少し明るければ夜道も安心できるのですが。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としていて落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが少し古く感じる点と、駐車場が機械式なのが少し気になります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり見守ってくれています。オートロックはないですが、防犯カメラもあり安心感があります。
築年数は経ちますが、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺環境も落ち着いており、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。価格帯も手頃なので、コスパを重視するなら良い選択肢かと。
良い点: 河内松原駅まで徒歩11分は許容範囲内です。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店などもあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 急行が止まらないので、大阪市内へのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: 内見した部屋は、比較的広々としたリビングで使いやすそうでした。収納スペースも十分あり、ファミリーでも荷物が多い方でも安心できそうです。
気になる点: 水回りの設備は、築年数相応に古さを感じます。リフォーム済み物件でない場合は、交換が必要になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしていると感じました。子供がいるので、管理が行き届いているのは安心材料です。
気になる点: 築年数から考えると、耐震基準が旧耐震の可能性もあるので、その点は確認が必要です。
全体的に、価格帯を考慮すると魅力的な物件だと感じました。周辺環境も静かで子育てしやすいですが、駅からの距離や築年数による設備面は確認が必要です。リフォームの必要性などを考慮して検討したいです。
松原市エリアの市場動向
チュリス松ヶ丘松原の立地価値
松原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では松原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
チュリス松ヶ丘松原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
チュリス松ヶ丘松原の売却相場はいくらですか?
チュリス松ヶ丘松原の売却相場は、近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、松原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
チュリス松ヶ丘松原は築27年ですが売れますか?
チュリス松ヶ丘松原は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
松原市エリアのマンション市場の動向は?
松原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
