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マンション

コンポーゼ東大阪

大阪府東大阪市横枕西4-4近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市横枕西4-4
交通
近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩2分
築年月
2000年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
27戸
専有面積
52.70m² ~ 58.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
ニチモ
施工会社
ニチモプレハブ
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
東大阪市立弥栄小学校
中学校区域
東大阪市立盾津中学校
所在地(住所)
大阪府東大阪市横枕西4-4

口コミ・レビュー

荒本駅近のサラリーマンさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄けいはんな線荒本駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスも悪くなく、通勤が楽になりました。駅周辺にはコンビニや飲食店もいくつかあり、急な買い物にも困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近の割には比較的静かな環境です。近くに大きな公園などはありませんが、日常の買い物には不便しません。弥栄小学校区域なので、子育て世代にも安心感があるかもしれません。

気になる点: 大型商業施設などは近くにありません。車がないと少し不便を感じる場面もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での安心感はあります。宅配ボックスがあるとさらに便利ですが、現状でも満足しています。

駅からの近さが最大の魅力です。通勤時間の短縮は生活の質を大きく向上させました。建物自体は年数が経っていますが、管理はしっかりしている印象です。近隣に刺激的な施設はありませんが、落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。

東大阪在住30代さん購入検討者 / 2022年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で10階建てと、しっかりした造りです。外観は年数相応ですが、共用部は比較的きれいに保たれているようです。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気がありそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているので、最新の設備やデザインとは言えません。共用部分の更新状況などを確認したいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からと、単身やDINKSには十分な広さがありそうです。間取りの詳細は不明ですが、使いやすければ良いと思います。日勤管理なので、設備関係のメンテナンスも比較的期待できそうです。

気になる点: 設備が最新のものか、リフォームされているかなど、現況を確認する必要がありそうです。特に水回りは気になります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 荒本駅徒歩2分は非常に魅力的です。近鉄けいはんな線で、生駒方面や学園前方面へのアクセスが良いのはポイントが高いです。周辺にスーパーやドラッグストアがあれば、さらに便利だと感じます。

気になる点: 駅周辺の商業施設が限られている印象です。もう少し選択肢があると嬉しいです。

駅近という利便性は非常に魅力的で、検討に値する物件だと感じました。築年数は考慮すべき点ですが、SRC造でしっかりした建物であること、日勤管理であることはプラス材料です。周辺環境をもう少し詳しく見て、実際の部屋の様子も確認したいです。

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