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マンション

グレースコーポ都島

大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目8-19大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目8-19
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分
築年月
1974年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
45戸
専有面積
38.94m² ~ 51.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
989m²
駐車場数
7
分譲会社
近畿住宅
施工会社
鉄建建設
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立都島小学校
中学校区域
大阪市立都島中学校
延床面積
2898m²
建築面積
501m²
設計会社
ベニスタジオ建築設計事務
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目8-19

口コミ・レビュー

都島区民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 都島駅まで徒歩5分と近く、谷町線一本で梅田や天王寺へアクセスできるのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活しやすい環境です。

気になる点: 谷町線は少し古い路線なので、ラッシュ時は混雑します。

周辺環境★★★★

良い点: 都島小学校区域で、子育て世代にも安心感があります。公園も近くにあり、緑も感じられます。商店街もあり、普段の買い物には困りません。

気になる点: 大きな商業施設までは少し距離があります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 日勤管理なので、共有スペースは比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、日中は管理人さんがいるので安心感はあります。

気になる点: 築年数が古いので、エントランスや廊下などは年季を感じさせます。エレベーターは1基のみです。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。共用部は古さを感じますが、日勤管理で清潔感は保たれています。リノベーションされていれば、もっと快適に過ごせると思います。ファミリー層にも単身者にもおすすめです。

都島歴20年さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備は更新されている可能性があります。専有面積が38㎡台からあるので、単身者やDINKSには十分な広さです。

気になる点: 築年数が古いため、断熱性や遮音性はあまり期待できません。水回りの設備も古いままの部屋が多いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。管理人さんが常駐している時間帯があるので、何かあった時に相談しやすいです。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。古いマンションなので、防犯カメラの設置なども限られています。

周辺環境★★★★

良い点: 都島駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、非常に便利です。スーパー、ドラッグストア、病院、郵便局など、日常の生活に困ることはありません。都島公園も近く、散歩に最適です。

気になる点: null

都島駅徒歩5分という立地は最大の魅力です。築年数は古いですが、日勤管理で共用部は清潔に保たれています。お部屋によってはリフォームされており、快適に過ごせるようです。子育て世代にも住みやすいエリアだと思います。

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