チサンマンション斑鳩２番館
チサンマンション斑鳩２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 62.72〜69m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身 | 62.72〜69m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 62.72〜69m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 62.72〜69m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
単身
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもチサンマンション斑鳩２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
チサンマンション斑鳩２番館の過去の取引実績
直近価格
817万円
平均価格
821万円
最高値
1,790万円
最安値
455万円
チサンマンション斑鳩２番館の売却査定履歴です。直近価格は817万円、平均価格は821万円、最高値は1,790万円です。
850万円
2013年6月
695万円
2013年6月
730万円
2013年7月
690万円
2013年10月
880万円
2014年3月
670万円
2014年12月
647万円
2014年12月
480万円
2017年1月
455万円
2017年1月
650万円
2018年6月
527万円
2018年6月
898万円
2018年12月
620万円
2018年12月
580万円
2019年6月
724万円
2019年6月
998万円
2019年6月
735万円
2019年6月
530万円
2019年7月
668万円
2019年7月
798万円
2019年8月
686万円
2019年8月
800万円
2019年11月
778万円
2019年11月
750万円
2019年12月
685万円
2019年12月
692万円
2020年2月
712万円
2020年2月
798万円
2020年2月
681万円
2020年2月
750万円
2020年3月
810万円
2020年3月
630万円
2020年8月
714万円
2020年8月
750万円
2020年9月
694万円
2020年9月
600万円
2020年11月
687万円
2020年11月
630万円
2020年12月
668万円
2020年12月
590万円
2020年12月
627万円
2020年12月
700万円
2020年12月
666万円
2020年12月
1,180万円
2021年2月
910万円
2021年2月
700万円
2021年3月
661万円
2021年3月
930万円
2021年9月
774万円
2021年9月
870万円
2021年12月
773万円
2021年12月
980万円
2022年6月
952万円
2022年6月
880万円
2023年8月
845万円
2023年8月
1,320万円
2023年11月
1,063万円
2023年11月
1,290万円
2024年1月
1,122万円
2024年1月
1,240万円
2024年1月
1,138万円
2024年1月
850万円
2024年2月
890万円
2024年2月
1,140万円
2024年3月
1,186万円
2024年3月
800万円
2024年7月
856万円
2024年7月
998万円
2024年12月
924万円
2024年12月
798万円
2025年6月
907万円
2025年6月
980万円
2025年6月
1,074万円
2025年6月
1,790万円
2025年9月
817万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが少し古く感じます。もう少しリニューアルされると嬉しいです。
良い点: 管理員の方がしっかり巡回しており、安心感があります。オートロックもあるので、女性の一人暮らしでも比較的安心かと。
築年数は経っていますが、価格帯を考えると満足度は高いです。最寄り駅までは少し距離がありますが、バス便もあるので許容範囲です。静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 近鉄生駒線竜田川駅まで徒歩21分は、日々の通勤・通学には少し遠く感じます。バス便の利用は必須かもしれません。
気になる点: バスの本数や時間帯によっては、通勤時間が読みにくくなる可能性があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム済みの部屋であれば、新築に近い感覚で住めるかもしれません。
気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、希望に合う部屋があるか確認が必要です。設備は築年数相応のものが中心でしょう。
良い点: スーパーやドラッグストアなどが近くにあり、生活利便性は比較的高いです。近隣の小学校も評判が良いと聞きました。
静かな環境と子育てしやすそうな点が魅力的ですが、駅からの距離がネックです。内覧時に部屋の状態や共用部の管理状況をしっかり確認したいです。周辺の生活利便性は良いので、許容できる範囲であれば検討の価値はあると思います。
生駒郡斑鳩町エリアの市場動向
チサンマンション斑鳩２番館の立地価値
生駒郡斑鳩町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線／竜田川駅 徒歩21分 近鉄田原本線／新王寺駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒郡斑鳩町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
チサンマンション斑鳩２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
チサンマンション斑鳩２番館の売却相場はいくらですか？
チサンマンション斑鳩２番館の売却相場は、近鉄生駒線／竜田川駅 徒歩21分 近鉄田原本線／新王寺駅 バス7分を利用しやすい交通条件、生駒郡斑鳩町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
チサンマンション斑鳩２番館は築30年ですが売れますか？
チサンマンション斑鳩２番館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒郡斑鳩町エリアのマンション市場の動向は？
生駒郡斑鳩町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。