ライオンズマンション豊中熊野町
ライオンズマンション豊中熊野町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58.29〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
実家近居を希望する夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもライオンズマンション豊中熊野町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション豊中熊野町の過去の取引実績
直近価格
2,708万円
平均価格
2,610万円
最高値
2,900万円
最安値
2,280万円
ライオンズマンション豊中熊野町の売却査定履歴です。直近価格は2,708万円、平均価格は2,610万円、最高値は2,900万円です。
2,500万円
2018年3月
2,719万円
2018年3月
2,280万円
2021年2月
2,426万円
2021年2月
2,680万円
2021年6月
2,639万円
2021年6月
2,580万円
2021年10月
2,603万円
2021年10月
2,480万円
2022年2月
2,612万円
2022年2月
2,430万円
2022年3月
2,607万円
2022年3月
2,480万円
2024年2月
2,706万円
2024年2月
2,900万円
2024年12月
2,548万円
2024年12月
2,850万円
2024年12月
2,708万円
2024年12月
2,750万円
2025年7月
2,708万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、散歩に最適です。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、自転車やバスの利用が必須です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部分に特に目新しい設備はありません。エレベーターが1基なので、朝の混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているため安心感があります。ゴミ捨て場もきれいに管理されています。
静かで落ち着いた環境を重視する方には良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス便も利用できるため、慣れてしまえば気になりません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 阪急豊中駅までは徒歩21分と少し遠いですが、バス便も利用できるようです。梅田へのアクセスは良好なので、通勤・通学には便利だと思います。
気になる点: 日常の買い物は、駅周辺のスーパーなどを利用することになりそうです。徒歩圏内に大型商業施設はありません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったりと住めそうです。バルコニーも十分な広さがあると考えられます。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどのリフォームは必要になるかもしれません。内装は確認が必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。熊野田小学校区という点も、子育て世代には魅力的でしょう。
静かな環境で子育てをしたい、というニーズには合致する物件だと感じました。駅からの距離はネックですが、バス便や自家用車があれば問題ないかもしれません。リフォームの必要性を考慮して、価格とのバランスを見る必要がありそうです。
豊中市エリアの市場動向
ライオンズマンション豊中熊野町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション豊中熊野町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション豊中熊野町の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション豊中熊野町の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション豊中熊野町は築29年ですが売れますか?
ライオンズマンション豊中熊野町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
